重建後將有5,000個單位,較重建前嘅1,600伙大幅增加,頭兩期重建會畀所有居民原邨重置,第三期就撥作青年自置居所,預計每個單位面積約300平方呎,售價大概100幾萬港元。 去到2020年4月為止,香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分,再以首次入伙年份排(「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅,個表入面會放埋一齊,方便比較)。 由於位於前啟德機場高度限制圈內,大廈只有6-15層高,並於 年間分3個階段落成;這些大廈大部分(除宏順樓、宏達樓外)位於重建前的橫頭磡邨,並且在樂富邨徙廈第22至23座(現今樂東樓位置)拆卸時,作為該等樓宇的安置屋邨。
因管理上需要,樂富廣場第一期上方本屬橫頭磡邨的六棟樓宇於1991年改屬本邨。 唯獨某些緣故而維持原名,名稱首字並不以「樂」取代「宏」。 其後為了善用與更有效分配公屋資源,房委會為樂富邨 年樓宇內的士多房、改裝為住宅單位。 重建前的樂富邨為徙置區,落成時稱為老虎岩徙置區,用於接收因收地興建黃大仙徙置區而需安置的黃大仙木屋區居民,於1957年落成,前身是於1950年代發生多次火災的老虎岩木屋區。 徙置區擁有23座第一型及第二型徙置大廈當中第1至12座為第一型,第13至23座為第二型,第一型全採用單幢式設計,第二型則全採用分兩翼的「日」字型設計。 由於有居民反映及投訴,「老虎岩」名稱帶有煞氣,因而要求改名,政府於1970年間曾按居民意見,徵集了24個建議名稱,包括「老富林」、「龍翔區」、「龍鳳區」、「老富區」、「獅子岩」、「紫薇新村」、「平安新邨」、「鑼鼓新區」、「荔枝園新區」等,最終選定於1971年3月22日改稱為「樂富新區」。
橫頭磡邨平面圖: 重建
樂富邨連同附近的康強苑及由橫頭磡邨重建而成的德強苑,屬黃大仙區議會樂富選區範圍。 橫頭磡邨平面圖 值得一提是,宏康樓、宏逸樓、宏順樓、宏達樓、宏旭樓及宏樂樓,原址皆位於重建前的橫頭磡邨,重建後該樓宇仍屬橫頭磡邨,樓宇興建期間亦以「宏」命名;唯因管理上需要於1991年改屬樂富邨。 中心面積達10,000平方米,內設有百貨公司、戲院及小量商舖,其設計將整個樂富及橫頭磡的社區脈胳連成一氣,接通兩邨之有蓋行人道,並與地鐵新出入口、小巴站及公園結合,方便居民前來購物及前往各區。 樂富中心第二期由許李嚴建築師事務所設計,於1988年著手設計、並且於1991年啓用,同年獲香港建築師學會優異獎,1994年獲亞洲建築師協會金奬。 1980年代起進行改建及重建,最後一座徙廈為第21座,於1996年清拆,並重建為居屋康強苑,屬重建置業計劃。 由於未錄得足額認購,康強苑隨即在1998年11月26日隨逸港居、天頌苑在居者其有其屋計劃第20期甲出售。
呢個表會列出公共屋邨嘅名、相、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期同而家嘅土地用途(淨係得拆咗嘅公共屋邨有)、房屋座數、單位數目、單位面積、住戶數目同埋認可人口,而除咗屬於平民屋宇嘅大坑西新邨、起緊、規劃緊同拆咗嘅公共屋邨之外,所有資料都係以房委會同房協官方網站嘅資料為準。 橫頭磡邨平面圖 )是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一,位於黃大仙區西南,與九龍城區接壤,為「九龍中部屋邨」發展計劃下的4個屋邨之一。 徙置大廈第12至14座率先於1980年拆卸,重建成樂富中心及上蓋的宏康樓、宏逸樓、宏旭樓及宏樂樓,並與地下鐵路樂富站上蓋的宏順樓及宏達樓於 年間落成。 初期該等樓宇仍屬橫頭磡邨,樓宇興建期間亦以「宏」命名。 另在1982年,即重建初期,在19至20座及8至9座之間的空地加建宏暉樓及宏暉中心。 )原是一個徙置屋邨,位於香港九龍橫頭磡,即黃大仙西北部近龍翔道的位置,總共有26座,於1962年建成。
橫頭磡邨平面圖: 黃大仙區
由於基層市民獲得政府以遠低於市價的價錢獲得廉價租用居所的權利,令基層市民無需像西九龍的基層一樣繳付高昂租金住板間房,反而公屋基層市民可以比私樓租客更容易累積財富,甚至將累積的財富給子女作首期,用作購買自置物業,提升社會階梯。 橫頭磡邨平面圖 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後,可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。
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- )是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一,位於黃大仙區西南,與九龍城區接壤,為「九龍中部屋邨」發展計劃下的4個屋邨之一。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 而於1989年後才開始重建工程的樓宇,皆使用與外型與相連長型較相似的和諧三型樓宇設計。
- 重建後將有5,000個單位,較重建前嘅1,600伙大幅增加,頭兩期重建會畀所有居民原邨重置,第三期就撥作青年自置居所,預計每個單位面積約300平方呎,售價大概100幾萬港元。
- 現時樂富邨樂富廣場第一期上方的宏康樓、宏樂樓、宏順樓、宏達樓、宏旭樓和宏逸樓由鍾華楠建築師事務所於1977年開始設計,設計結合了地鐵站、公屋、巴士總站、圖書館、熟食中心、街市、商場、前居屋中心及中式園林,佔地32450平方米,單位面積由26-52平方米不等,共提供1523個出租單位,450個車位,及12,871平方米的商場。
現時宏順樓原址的山中有一座大王爺古廟,橫頭磡南麓山腳是虎尾村屋舍及農田。 1960年,虎尾村700多間屋舍全部清拆,5000多名居民徙置到佐敦谷及官塘雞寮徙置區,大王爺廟亦在雞寮重建。 )是居屋屋苑,由房委會總建築師(3)設計,於1991年至2001年期間落成。 當中德強苑及富強苑因鄰近廣播道豪宅區,是樂富/橫頭磡綠表市場成交價最高的屋苑,也是九龍以至全香港綠表最高成交價最高的屋苑之一,未補地價每實呎成交價超過一萬港元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
橫頭磡邨平面圖: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
房委會研究顯示,22個高齡屋邨結構良好,喺2013年嘅邨齡介乎34至61年,但係到2043年就會去到64至91年樓齡,保養費會好高,若果拆咗起過,可重新規劃,以符合當時標準,但受制於原區安置居民用地或單位缺乏,暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為,當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出,華富邨重建計劃率先確定,係由於附近5幅地可提供遷置,而其餘20條屋邨重建機會均等,但唔代表喺可見將來就可以落實重建,主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨,包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊,同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
房協喺2010年決定從271億港元儲備中預留80億,作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時嘅所需費用,而除咗重建緊嘅明華大廈同埋落實咗重建嘅漁光村之外,2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取喺啟德撥地興建一、兩座安置住宅,以啟動盡快重建附近有40年樓齡嘅樂民新村、真善美村同埋花園大廈。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 登入「我的政府一站通」後,在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」,然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼,以作驗證。
橫頭磡邨平面圖: 參考
其中「類別」呢一格係用嚟說明個屋邨嘅用途種類,例如房委會租住屋邨、房協資助房屋-出租單位(下稱房協出租單位)同資助房屋-郊區公共房屋(下稱房協郊區公共房屋)淨係用嚟做出租用途;房委會租者置其屋計劃屋邨(下稱租置計劃屋邨)就同時提供出租同出售用途;房委會中轉房屋淨係臨時提供畀未符合住公共屋邨資格嘅人。 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準,但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入,例如房委會提供華富(二)邨嘅入伙年份係1970年,但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目,唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位,「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積(I.F.A),房委會公共屋邨以平方米(m²)嚟計算;房協公共屋邨就以平方呎(ft²)嚟計算,同時加埋換算成平方米後嘅數字;平民屋宇就冇提供資料。
由於本邨的位置鄰近啟德機場,樓宇高度受限制,所以本邨大部份樓宇便使用了外觀較長而窄的相連長型樓宇設計,而本邨其中的宏光樓及宏顯樓,採用了相連長型樓宇類型中較少使用的「L」款的樓宇,相連長型L款樓宇全港公共屋邨中只有4座,還有大窩口邨的富秀樓及富平樓使用相連長型L款樓宇。 而於1989年後才開始重建工程的樓宇,皆使用與外型與相連長型較相似的和諧三型樓宇設計。 第二次世界大戰前,現時橫頭磡邨中間部份,原址是1903年建立的晒魚石華人墳場,亦稱為新九龍4號墳場,政府限令1949年遷走所有墳穴。 橫頭磡邨西面部份的原址是英軍練靶場(WDL 18)。
橫頭磡邨平面圖: 房屋署圖則查閱網
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1980年代初香港政府開始計劃重建,建成現在的屋邨。 樓宇於1982年至1994年期間落成,現由卓安物業顧問有限公司負責屋邨管理。 香港經濟屋宇會:原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村,之後因為起西九龍走廊,1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗,呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園,喺1988年落成。 現時樂富邨樂富廣場第一期上方的宏康樓、宏樂樓、宏順樓、宏達樓、宏旭樓和宏逸樓由鍾華楠建築師事務所於1977年開始設計,設計結合了地鐵站、公屋、巴士總站、圖書館、熟食中心、街市、商場、前居屋中心及中式園林,佔地32450平方米,單位面積由26-52平方米不等,共提供1523個出租單位,450個車位,及12,871平方米的商場。 但隨着歲月流逝,樂富已被大多市民認定為黃大仙區區內其中一個主要地區,範圍亦包括上述原屬橫頭磡的地方。
橫頭磡邨平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
命名原因: 有兩種說法, 記得是一九八零年代,《東方日報》的「香港人須知」提到日佔時期,橫頭磡是日軍把市民斬首的刑場,故名;另外一種說法,根據網友吳獅皇在「住在橫頭磡邨( 4)一反駁橫頭磡名字由來之說( 2)[ 並解開橫頭磡名字的意思]的見解,橫頭䂶的意思就是,壹隻橫頭躺臥的獅子山巖崖下面的地方. 橫頭磡邨平面圖 香港電台電視部-《獅子山下》:1970年代的連續單元劇,重建以前的橫頭磡徙置區第24座作為曾於背景,而橫頭磡正位處獅子山之下。 橫頭磡邨最後兩座徙廈第23、24座於1991年拆卸,同年樂富中心、地鐵樂富站上蓋的六幢樓宇改屬樂富邨。
)是位於香港九龍一個以住宅區為主的地方,位於黃大仙以西、廣播道及九龍仔以東、龍翔道以南,全區以橫頭磡邨為中心。 橫頭磡在現今地區行政上屬於黃大仙區,但被聯合道分隔開的樂富公園,和被竹園道分隔開的五台山及廣播道住宅區則屬九龍城區。 橫頭磡邨平面圖 橫頭磡居民以香港回歸前的勞動人口為主,不少人在回歸前致富而購買居屋,甚至私人屋苑。
橫頭磡邨平面圖: 香港大廈搜尋
有別於觀塘新移民公屋區,橫頭磡地區的綜援領取比率較低。 除了在石硤尾、大坑東和李鄭屋一帶興建徙置大廈外,政府還在老虎岩(現稱樂富)及本邨現址興建徙置大廈,為低下階層提供穩定居所,今天本邨所有徙置大廈已拆卸,當時這些徙置大廈由徙置事務處管理。 1973年香港房屋委員會成立,所有徙置大廈和廉租屋大廈是由香港房屋委員會統一管理。
而香港城市規劃中,由獅子山的山麓經橫頭磡至東頭範圍合為一個名為橫頭磡及東頭的規劃區。 )係香港一條公共屋邨,喺九龍黃大仙橫頭磡近龍翔道,開頭廿六座喺1962年起好,由1979年到1990年之間重建,十八座新樓由1982年至1994年間落成,而家由佳富物業服務有限公司管理。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建,頭兩期然會攞嚟做租住房屋,第三期就會作為住宅出售,以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。