九龍城重建關注組2024詳盡懶人包!內含九龍城重建關注組絕密資料

至於城規會有何決定,是否通過市建局遞上的草圖,根據城規會文件,指這次為城市規劃委員會第1223 次會議,,結果「將於會後三至四個星期公佈」。 不過,一如既往,在這個公告下面仍是有一句:「提供以上資料, 旨在方便市民大眾參考。在任何情況下, 城市規劃委員會都不會就以上資料的使用及該等資料的任何錯誤或偏差承擔任何責任。任何人如有疑問, 應向城市規劃委員會秘書處查詢。 表示無論是否三個月內即使找到單位,都仍需時要至少 九龍城重建關注組 3-4 個月,去完成等待新單位的上一手業主交吉或完成裝修等等的過程。

而且,九龍城是著名的小泰國,市建局亦已得知有至少廿多戶泰裔人士,但城規會在網上只提供中、英語公告,並沒有其他語言,泰裔街坊難以得知重建計劃細節。 上周臨近周末,城規會才在泰裔街坊爭取一段時間後,向泰裔街坊送出一個文件的簡要版。 最近,我們亦得知受影響戶中有一戶巴西人,只諳葡語,更不可能明白。 九龍城重建關注組 因此關注組要求延長申述時間,並提供與中英語同等的泰語及葡語諮詢資料(或其他語言翻譯本),讓各位街坊能夠有充足時間了解重建計劃及撰寫申述書,保障不同族裔受影響的街坊表達意見的權利。

九龍城重建關注組: 九龍城重建關注組:舊時城寨小孩的玩樂

自從市區重建局於2019年2月22日公佈啟德道/沙浦道為重建區,街坊一直為此而擔憂,街坊於是自發組成九龍城重建關注組,持續關心街坊需要和發揮互助精神。 來港近30年的泰裔街坊Malee表示,在九龍城居住十分方便,即使廣東話說得不好,但購買食材、坐車返工等並冇問題。 至於本地街坊唐先生表示自己一生人都幾乎在九龍城生活,不願離開上址,加上其母年事已高,只熟悉九龍城,兒孫亦居住在附近,因此也不願離開熟悉的社區。 在北京,外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論,發言人毛寧表示,美方的言論是極不負責任,有違基本外交禮儀,北京堅決反對。 拜登較早時接受美國傳媒訪問,提到習近平正面對龐大問題,包括脆弱的經濟。

  • 如果市建局採納方案,即使現今已簽紙接受市建局收購建議的自住業主, 如果該業主願意,市建局依舊可用我們方案的方式去安置該業主,一切都只是技術問題而已。
  • 九龍城重建計劃,單計收購成本逾100億元,位於重建區內,樓齡約8年的「御門.前」,可免受重建影響。
  • 第三,這個責任,是基於政府給它的三大權力:a) 政府注資100億;b)將來與發展商合作發展的土地不用補地價; c)有權動用《收回土地條例》強搶民產。
  • 基於九龍城區重建,加上鄰近港鐵站效應,區內樓價料被看高一線。
  • 故,主力引發地區士紳化及重建發展的政府和市區重建局,應有責任,去主動思考如何處理這些市民的需要。
  • 關注組建議延長免租交吉期6個月,並檢討7年樓齡估價機制是否真正有效,以便業主安心處理搬遷事宜。
  • 對市區重建局:讓市建局做到自己的口號「以人為先」,「保存社區網絡」,「保存地區特色」,減少社會抨擊。

又或者,距離啟德道及沙浦道十分鐘腳程的衙前圍村旁有一所廢校,我們查過,現時沒有團體使用,可以改建作過渡性房屋,待啟德安置房屋建好後就搬到入去。 答:首先,其實我們是希望爭取多一些選擇給一些被重建,又想原區安置的街坊,令市建局做到它的《市區重建策略》的要求。 ~非住宅租戶/舖租戶,如無在單位中作出非法行為,則應獲市建局永久安置。 ~租金(不符合房協及房委公屋資格居民):如無在屋中作非法行為,即可永久居住,市建局就以該租戶在重建公佈時的租金租給該租戶, 而加幅則與房委會的加租幅度掛勾。

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~獲安置的車房或和工程相關的租戶,如無在單位中作出非法行為,則應獲市建局永久安置。 市建局首十年應以土瓜灣當區在2019年2月22日,土瓜灣KC014附近的工場市價租金租給他們。 本方案有兩個部份, 第一部份要求市建局以KC 換房協在啟德發展區的2B1用地;第二部份要求市建局以KC014換政府在土瓜灣污水處理廠旁的GIC用地。

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街坊唐先生指,其母在九龍城開雲吞麵檔,自小已到店舖幫忙,大半生起居生活幾乎都在九龍城,現時母親年事已高,兒孫也居在附近,故希望可以不用遷離社區,又要重新適應新環境。 關注組批評,市建局未有提到具體技術困難便稱新方案難以實行,房協亦稱此非其職權範圍可作的決定。 關注組指,市建局有權與任何機構合作發展重建,而且新方案經過社區諮詢及徵詢專業人士意見,可行性高,認為當局應認真研究方案細節,並與受影響市民協商。 不過這項送餐服務最近在Facebook群組「麥當勞關注組」中被網民大鬧,紛紛認為這項服務是多此一舉。 直言「駛鬼佢送,我要自己攞」、「等得佢來,我已經取餐」、「本末倒置多嚿魚」。

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現在有地,政府亦已規劃為有街舖及樓上舖,只要市建局優先以重建公佈時的租金,租給有意一起經營[小泰國]文化的商店及團體, 以及有意留在原區的重建區內小店, 以保存區內社區網絡和小泰國地區特色。 至於何謂「有意一起經營」,則可與民共議,邀請區內多個泰裔相關團體提供參考標準。 對市區重建局:讓市建局做到自己的口號「以人為先」,「保存社區網絡」,「保存地區特色」,減少社會抨擊。 同時,根據以前[九龍城市區更新地區諮詢平台]的社區共識,是九龍城區內極多車房和工場,應該在重建期間,在區內建工場以作安置。 鑑於社交距離措施仍在實施當中,市建局在試點項目進行的凍結人口調查,將採取一系列加強防疫措施,務求在保障居民和市建局職員健康、減低感染及病毒傳播風險的前提下,取得準確的居民資料和記錄單位的使用狀況。 這些措施包括,安排市建局職員進行家訪時,配備口罩、護目鏡、酒精搓手液等防疫裝備及消毒物資,並在單位門外進行登記,盡量與居民保持較大的距離。

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九龍城泰裔街坊Malee指出,居於九龍城十分方便,即使廣東話不好,但購買食材及坐車返工等亦冇問題,又指不少街坊一想到要搬離該區,便不知如何是好,冀港府接納新方案。 曾受灣仔利東街重建影響、到場聲援的市民May姐表示,不少重建項目均有居民及商舖冀可留在當區生活及經營,認為新方案既可為社會帶來幫助,亦能滿足受影響街坊的需要,減少社會矛盾及衝突。 九龍城重建關注組 對公眾:建議中市建局提供換地的土瓜灣重建區群,其土地面積共1.86公頃,如果全部給予房協建出租公屋的話,社會就會有3300個公屋單位,比現時房協啟德發展區用地2B1本來預計的單位數量(1800個),多出近一倍有多。 而且,原本房協計劃中,這個地皮上的樓宇是作售賣而非公共房屋。 城規會早前只是在網上公佈重建計劃的草圖,不論城規會或相關執行機構市建局,皆並沒有正式、直接通知所有街坊,因此街坊大都對重建計劃一無所知。 因此關注組要求延長申述時間,並提供與中英語同等的泰語及葡語諮詢資料,讓各位街坊能夠有充足時間了解重建計劃及撰寫申述書,保障不同種族受影響的街坊表達意見的權利。

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有接受市建局收購建議的市民指,賣出其500呎自住單位後,欲在同區尋覓相同的呎數單位,惟過程相當困難,獲得的賠償亦未能購入樓齡逾40年的同呎數單位。 九龍城重建關注組 她最後要匆匆地趕及在交吉期限前,在其他區購入300多呎的單位。 GGRAsia獲悉,澳門檢察院已要求二審法院,將現已解散的澳門太陽城集團創辦人、綽號「洗米華」的周焯華刑期增加至21年半,即加監3年半。 據GGRAsia報導,辯方和控方分別針對初審法院1月份的裁決提出上訴,其中包括周焯華和其他被告。 重建首當其衝是區內不少食肆、老商店,而最為知名的「明星街市」九龍城街市,將來要搬往北面重建後政府綜合大樓。 九龍城街市出名多明星撐場,有影星周潤發、劉青雲及名導杜琪峯等,加上街市內熟食中心更有不少人氣人龍店如樂園等,都要無縫交接搬走。

發言人又指,市建局亦為KC-015項目推出「保留地區特色特別安排」(下稱「特別安排」),協助符合特定條件的經營者繼續營運相關業務和服務。 在「特別安排」下,預留新發展項目內商業/零售用途內部分商舖,給現時於KC-015項目範圍內經營泰國餐館及歷史悠久食肆的地舖,優先租用。 經營者的範疇亦擴闊至涵蓋為泰國社群及潮州社群提供服務的地區組織/機構。 九龍城重建關注組 除了以上提及的各項措施及安排外,市區重建社區服務隊在重建項目開展後,已積極為有需要的居民提供服務及適切的協助,好讓居民盡快適應新環境,融入新社區的生活。 答:根據《市區重建局條例》,市建局須按《市區重建策略》來行事。

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城規會委員多次質疑市建局所規劃之空間是否足夠進行潑水節,市建局則說:「大有大搞,細有細搞啫…」引來滿堂哄笑。 C)在九龍城區有過百間與泰裔生活相關的地舖及閣樓商舖,若要保存小泰國的文化氣質,須保存泰裔居民和店舖都能一起留在相鄰的地區,才能讓一周只有一天假放的泰裔市民可以有一個聚腳點; 才能因而生出像潑水節這種具如此大特色的社區活動;才能為泰裔社群衍生眾多就業機會。 雖然現時重建區只有兩條街,但在未來重建可能性高的情況下,市建局應放遠目光,防患未然,盡力去保存「小泰國」此一文化特色 ,這亦符合政府給市建局的《市區重建策略》中「保存地區特色」的目標。 市建局應政府邀請研究發展試點項目,物色一至兩個適合作高密度發展、毗鄰有公共屋邨及有關配套設施的合作社地段作為重建試點,按照《市區重建局條例》,沿用市建局推展重建項目的形式推行,以增加房屋供應,並預留部份土地興建公營房屋。 為此,市建局先行集中研究位於高密度住宅發展區內的合作社樓宇,考慮地盤在重建後可增加單位的潛力及鄰近是否有公共屋邨等主要因素,從而挑選適合的試點項目推行。

1) 市建局先了解不想換樓在啟德新地盤或不符合公屋資格的戶數,先對需要取賠償離開的住戶和商舖進行賠償。 如新舖位大於舊舖位,業主則以同區估計七年樓齡的價錢,補呎數差價。 2.4) 該建八層建築的第七和八層,可以出租作與車房或工程不衝突之公共社區設施(例如以優惠租金租給有需要的社企或民間團體營辦之合作社作為工場,作為生產例如有機產品的工場)。 除了在內地引起關注之餘,更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」,震驚中外。 綜合媒體報道,首幢「養豬大樓」已於去年10月投產,採用自動化管理,料每年可飼養120萬頭活豬,生產豬肉10萬噸以上;但有業內人士認為,一旦豬隻染上疾病,擴散風險會相當高。

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其中主地盤涉及面積廣大,涉及九龍城街市所在的九龍城市政大樓一帶,距離港鐵屯馬線宋皇臺站B3出口,只有一街之隔。 有關九龍城市政大樓、九龍城長者健康中心等社區設施,將重置到上述北面地盤的新建一幢新政府綜合大樓。 市建局總經理(收購及遷置)鍾建強在簡報會上表示,若 KC-017計劃最終獲得行政長官及行政會議的批准,市建局會根據屆時的政策,展開物業收購工作和補償/安置符合資格的租客。 至於六十六歲的林太,一家七口居住在南角道的唐樓單位逾二十年,打通共七個單位,裝潢非常寬敞,多次強調「好想繼續住喺度」,形容重建是意料之外。

  • 關注組續指,相關方案可興建約3300個公屋單位,較房協的原定計劃增加1500個單位。
  • 【星島日報報道】市建局於2019年公布啟動九龍城啟德道/沙浦道重建項目。
  • 據了解,已先後在土瓜灣啟動多個重建項目的市建局,也一直留意到九龍城舊區的特殊情況,除了已展開位於富豪東方酒店旁邊的啟德道/沙浦道項目,也意識到遲早也要觸及舊契地問題,故一直研究如何「出手」打破困局。
  • 況且,《市區重建局條例》亦指市建局應根據《市區重建策略》行事,而策略所指的保存社區網絡、地區特色,改善居民生活,都是市建局得到巨大的優惠後應盡之責。
  • 城規委員和關注組義工胡先生均追問租金問題,因為,正如早上工會申述時表達,現時的$8500租金是一些移民家務工四千多元月薪大家一人一些湊合來租用,若租金大幅上調,工會根本租不起。
  • 自2019年2月22日市建局公布啓德道/沙浦道重建計劃(KC-015)後,市區重建局倉促進行為街坊凍結人口調查。

九龍城重建關注組今(15日)就重建提出新方案,包括要求市建局與房屋協會換地,重建安置大廈安置當區住戶,並建設商場安置商戶,計劃更可額外提供1,500個公營房屋單位。 九龍城重建關注組 市區重建局近年在九龍城開展多個重建項目,承諾給予相關業主「7年樓齡賠償」,以及3個月免租交吉期。 政府前年二月宣布啟動九龍城啟德道/沙浦道的重建計劃(KC-015),引起不少街坊反對,他們擔心「小泰國」特色會就此消失,表示希望能作原區安置。 由一班受影響的街坊、商戶、義工等自發組成的九龍城重建關注組,今日(12日)有代表分批前往房協總部總部遞信,希望房協積極研究關注組提議的「九龍城重建原區安置方案」,關注組方面又指,信件會再交到城規會,希望政府能考慮和接納居民意見。

九龍城重建關注組: [草根.行動.媒體] 主頁

當市建局成功向業主收購連租約出售的物業後,便會陸續處理有關租客及商戶的特惠津貼及/或安置安排事宜。 發言人強調,市建局在推行啟德道/沙浦道發展計劃時,委派專責職員與每個住戶/商戶/租戶聯絡,解答任何與收購或補償建議相關的問題。 此外,為讓泰裔住戶更清晰了解整個重建計劃的流程和自己的權益,本局以泰文編印了項目的規劃程序、補償及安置政策資料,方便他們查閱。 本局在進行會面時,亦會為需要傳譯的泰裔住戶安排相關服務,又指雖然收購進度理想,但市建局仍會繼續定期與仍未搬遷的住戶及用戶接觸,了解他們在重建過程所面對的困難,如有需要亦會轉介給社工隊跟進及提供適切的協助。 其中,在重建範圍內的泰國移工工會(Thai Migrant Workers Union, TMWU)成立多年,是區內外泰國工人重要的社區資源,一直在九龍城,就是方便服務。 另外,我們關注組內的泰裔街坊,其親戚朋友,全都在九龍城舊區中,這些社區網絡十分重要。

【本報訊】市區重建局近年在九龍城開展多個重建項目,惹來當區市民反彈。 由受影響居民及商戶組成的九龍城重建關注組日前提出重建新方案,要求市建局的土瓜灣重建地皮與房協的啟德發展區地皮交換,但遭該兩個機構反對。 關注組昨日到政府總部向發展局遞交請願信,要求該局促使房協研究以該新方案安置受影響市民,又稱未來將有進一步行動。

九龍城重建關注組: 九龍城重建關注組

有關提名將於2月14日提交日本國會,須經國會兩院同意,並由內閣任命。 美國傳媒披露,監督核子武力的美國戰略司令部上月26日去信國會參眾兩院軍事委員會,指中國現有的陸基洲際彈道導彈發射器卻多於美國。 許多發射井仍是空 《華爾街日報》報道,美軍戰略司令部呈美國國會參眾兩…

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據了解,已先後在土瓜灣啟動多個重建項目的市建局,也一直留意到九龍城舊區的特殊情況,除了已展開位於富豪東方酒店旁邊的啟德道/沙浦道項目,也意識到遲早也要觸及舊契地問題,故一直研究如何「出手」打破困局。 據局方所掌握,在啟德道/沙浦道項目以西的整片九龍城舊區土地,存有很多地契註有「One house」的土地,個別已由發展商收購,但也有由個別業主持有;該類用地主要集中於兩個位置,分別是鄰近九龍城街市附近和靠近聯合道一帶,也有一些分布較為零散。 【星島日報報道】市建局於2019年公布啟動九龍城啟德道/沙浦道重建項目。 ~非住宅租戶/舖租戶/非政府組織,如無在單位中作出非法行為,則應獲市建局永久安置。 市建局首十年應以重建凍結日(2019年2月22日)的租金租給他們。