該按保單位必須是自住(最高9成按揭)或提供給家人自住(最高9成按揭)。 去年政府放寬按揭保險計劃，不少分析相信，措施特別針對收入較高的人士，目的是助用家以較低首期上車，解決「供得起，但無首期」的困難。 所謂「3辣招」就係額外印花稅，買家印花稅，雙倍印花稅。 至於以二人或以上的家庭申請者月入上限5.8萬元計算，如購買冠德苑「樓王」單位，月供約2.1萬元；倘實際按揭利率上升3%，其供款與入息比率則為49.8%，能夠通過壓力測試。 4根據金管局最新指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，而每月供款額必須低於其每月入息之六成水平。 […]

須注意的是每間按揭保險公司只會審批一次，例如第一次是HKMC不批，即使向另一間銀行再向HKMC提交申請，同樣是不會批准。 上按揭保險的物業必須是自主或是給家人住（提供合理的理由爲什麽是給家人住，按保公司也會進行審查）。 而使用信用卡作分期還款亦最好提早還款，因為銀行在審批按揭時，有機會視信用卡分期作貸款，會將每月的還款額加於供樓的還款額。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 一成按揭 […]

整部《扶搖》，總共給男女主的成長和感情配置了三首主題曲，這樣的“音樂匠心”在影視劇裡並不多見。 除了體現出製片方對細節的追求，對創作者董冬冬和陳曦來說，同樣是功力的考驗。 關於潘源良參與《突破時刻》、擔任翻譯員、任助理編導、轉職香港電台電視部以及第一首填詞作品的資料出自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2014年6月24日播出的訪問。 李怡貞在臉書有感而發寫下，她聽一下新歌就關了，說實在歌詞實在是造作，總結就是各種思念萬分歌頌父愛，想藉由歌聲希望「感化」生母。 然而，前妻李靚蕾稍早也在IG限動發文，「一直都有看喔…不要再消費了」，甚至hashtag「摘下面具做人很難嗎」、「Truth […]

今日同时发布的还有由陈曦作词、董冬冬作曲、徐佳莹倾情献唱的片尾主题曲MV《一爱难求》，婉转琵琶缓缓勾勒出诗意韵味，徐佳莹荡气回肠的声声发问激荡起情绪的阵阵涟漪，扶摇与无极并肩成长、蒲苇磐石的爱情故事随着歌曲的律动如画卷般铺陈开来。 Demo給過去不超過五天，董冬冬就得到了徐佳瑩肯定的答覆，過程中並沒有再做更多的溝通，全部錄音部分都在臺灣完成，最後發過來的成片卻令人驚豔。 整部《扶搖》，總共給男女主的成長和感情配置了三首主題曲，這樣的“音樂匠心”在影視劇裡並不多見。 呢版記錄咗臺灣歌手徐佳瑩嘅音樂作品，同埋參加嘅綜藝節目、喺節目入面唱過嘅歌等喺公眾媒體上播放嘅作品內容。 今日同時發佈的還有由陳曦作詞、董鼕鼕作曲、徐佳瑩傾情獻唱的片尾主題曲MV《一愛難求》，婉轉琵琶緩緩勾勒出詩意韻味，徐佳瑩蕩氣迴腸的聲聲發問激盪起情緒的陣陣漣漪，扶搖與無極並肩成長、蒲葦磐石的愛情故事隨着歌曲的律動如畫卷般鋪陳開來。 […]

以每次飲一杯200毫升的水為例，飲水後約2小時才會才有尿意。 由水轉化成尿液需要一定時間，首先水分由胃部到達腸道需要10~15分鐘左右，腸道吸收水分後，會再透過血液轉送到腎臟，腎臟再製造尿液。 如果體內已儲有一定尿量，則會縮短至40分鐘至1小時。 較嚴重的膀胱過度活躍症患者可於膀胱注射肉毒桿菌，以穩定膀胱的不正常收縮，過程需麻醉，約每9個月打一次。 歐美亦流行後脛神經調節PTNS，以針加上微電流刺入腳跟後的後脛神經位置，來減低膀胱不正常的神經傳導。 […]

在《一念逍遙》中，玩家是仙魔結合的遺腹子，從仙家府邸——清虛觀起步，遊歷天下。 一念逍遙奮起 過程中，會發現無論是仙家還是妖修，都有不少的秘密。 至於玩家最終走的是什麼路，或成為名門高功，或成為開宗立派的巨擘，還是行走三界的遊俠，都由玩家自己決定。 《一念逍遙》世界由三層位面構成，分別是凡、靈、仙三界。 […]

電影有隱晦地方，可以留有空間讓觀眾各自想像，故事才會更吸引。 而著墨便是利用細節（details）和顔色把主體豐備，例如畫山水畫，畫家把「山」的部分描繪得非常仔細，充滿色彩；而山以外的部分則留空，不下一點墨，那空白可以代表水勢，則這種「留白」讓觀者的想像力盡情發揮。 故此，留白用「含蓄內斂」來增加作品的深度，而著墨則用「多姿細緻」來增加作品的滿度。 早在去年，我已經有機會看試片，看了兩回，今次是自己掏腰包入戲院看，已經是第三次看。 要評論《一念無明》，我不想再讚曾志偉、金燕玲、余文樂的演技有多好，因為大家說得太多。 […]

「第三十六屆香港電影金像獎頒獎典禮」將於4月9日在尖沙咀文化中心舉行，「最佳女配角」的候選名單已出，金燕玲成大熱人選，如果今次再次獲獎，就是她第4個的金像獎女配角獎項。 透過理解風水，江老師看到了天地之間運行的道理，看到了人在宇宙中的位置，她更期待有機會與更多人分享所學，創建優勝空間，幫助生活或工作在其中的人，心平氣和、愉快友善，更進一步促進健康的身體、順利的事業。 一念無明金句 對江老師來說，研究風水的入門典籍首選，當推《青囊經》。 《青囊經》成書於秦末漢初，是中國歷史上第一本有文字記載的風水經書，確立了中國「風水學」的具體思想和理論。 […]

(甯應斌、何春蕤，二零一二年，頁四十二)Jenny的見證顯然沒有真正原諒了阿東，她仍然怨恨阿東令她由一片幸福的生活中跌入谷底，一無所有，於是她於見證途中失控崩潰痛哭。 一念無明分析 而台下的阿東對自己的病患與過去在陌生又公開的環境下被公開，表現得不知所措，既受傷害亦有被出賣的感覺，於是衝出教會去到一間超級市場不斷吃朱古力，希望能夠排解當下被刺激的情緒，最後卻徒勞。 一念无明之所从来，乃是由阿赖耶识中所含藏的烦恼种子而生；一念无明是无始有终的，辟支佛和阿罗汉都已断尽一念无明，因此一切妄想烦恼永不复起。 如果没有断尽一念无明四种住地烦恼，就算修得非想非非想定，八万大刧之后突然又生一念，仍然还要轮回；世尊及弥勒菩萨皆作是说：一念无明是可以断尽的，断已永不复起，是无始有终的。 […]

聖皇朝這一代聖皇和白小純結拜為兄弟，為阻止逆凡毀滅永恆仙域，選擇了永恆之母的意志成為半步主宰。 《一念永恒》动画改编自网络文学作家耳根同名小说，由企鹅影视、视美影业联合出品，平凡少年白小纯为追求长生之法，一次次点燃仙香召唤仙人却屡遭雷劈。 直到引路人李青候掌座的出现…国漫巨制沙雕修仙番，… 烏龜：小説中所有的主線都是按照烏龜來設定的。 小説題目中有“永恆”二字，主角修煉功法名稱為“不死長生功”。 […]