對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 環聯主要透過以下兩個途徑收集個人信貸資料：環聯會員 (即信貸提供者，包括銀行及財務機構) 以及公眾紀錄。 作為投資者要從中獲利好簡單，只要港元的利息低於美國利息，就可以借港元，買美元投資，賺取差價。 因為多人借港元，銀行之間港元的數量減少，所以拆息便會上升。 拆息一升，借港元的成本就會增加，港元相對美元的吸引力就會少，對港元的需求就會減少，最終達至平衡。
這一波的認購熱潮引發龐大集資活動會導致銀行大量資金凍結，結果令拆息上升。 每位業主在跟銀行申請物業按揭時，在按揭利率的選擇上都會聽過【P按】和【H按】。 28Mortgage 在幫助業主處理物業按揭也發現超過90%的香港買家並不完全了解按揭利率和如何做選擇。 今日銀行同業拆息 今天的文章28 Mortgage為準買家整理了HIBOR【H按】最新、最齊全的懶人包，保證你看完後一定可以了解更多有關HIBOR的資訊。 【H按利息】1個月拆息跌至0.115% 今日銀行同業拆息 供樓開支慳幾多？
今日銀行同業拆息: 銀行按揭比較：本港主要銀行H(同業拆息)按
他表示港穗兩地地緣相近，人民之間的情誼深厚，在民官商等各方面都一直保持密切的合作關係。 李家超表示，香港特區政府會積極和主動融入國家發展大局，全力發揮好「一國兩制」下香港「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢，積極深化與廣州及其他粵港澳大灣區城市等的交流合作。 特區政府會全力支持並推動廣州南沙成為粵港澳大灣區內的高水平對外開放門戶，並加強港穗兩地在創新科技、金融、教育、青年創新就業等領域的合作。 李家超指，隨着疫情轉趨穩定，香港與內地人員的往來已重新蓬勃起來，將會在短期內到訪廣東省，尤其是大灣區各城市，並與省和各市領導共同商議進一步把彼此合作提升至更高台階，共同推進灣區高質量發展。 為了方便在金融工具使用ARRs，有關當局正設計及測試擁有不同期限的ARRs，並預計將於適當時候進一步公布此類供業界使用的ARRs的可用性及準備情況。 承造按揭前，先向律師樓查問與申請銀行有否合作關係，否則可能要另聘駁腳律師樓，費用大約$2,000至$3,000。
LIBOR不復存在後，如果合約沒有納入任何機制來處理LIBOR終止後的利率問題，則所有以LIBOR為基準的現有合約條款可能會失效，並可能引起法律糾紛。 今日銀行同業拆息 因此，銀行正努力逐步淘汰LIBOR，並在LIBOR終止後採用ARRs來取代退場日期後到期的現有及新的產品和合約中的LIBOR。 他續指，按證公司早前下調定息按揭息率，成為傳統銀行H按的競爭對手，銀行存在減息壓力，估計未來銀行會進一步減按息和加回贈，按息或可重現去年H+1.23厘的低水平。 下調後，貸款額介乎200萬至400萬元的H按息率減至最新H＋1.4厘。 貸款額介乎400萬至1,000萬元，月初H按息率由（H＋1.45厘至H+1.5厘）減至最新為H＋1.3厘。
今日銀行同業拆息: 客戶支援
按計劃的實際息率保持一致，不過現時銀行會根據息口走勢及其按揭業績而有所調整，相信日後銀行的按揭計劃亦會朝向不同方向發展，市場上可能有更多比H按優惠的P按產品，大家可以按照實際情況，選擇最適合的按揭計劃。 現時大部份銀行的實際封頂利率為2.75%，但部份銀行會對較細借貸額的提供較保守的按揭計劃，當中鎖息上限會較高。 個別銀行又會對難申請按揭人士或特殊房屋類型（如居屋）或非住宅的按揭申請，提供較保守的鎖息上限。 舉個簡單的加息例子，假設上車盤市值HK$550萬，首期20%，即HK$110萬，承造八成按揭借HK$440萬，供款期25年。 對不同按揭產品有了初步了解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 機構會員主要包括金融機構、貨幣經紀、企業及其他參與財資市場的組織；財資市場從業員則可加入成為個人會員。
- 根據香港銀行公會網頁公布數據，與樓按相關的一個月HIBOR連跌5日，跌2.91點子至2.21363%，是2022年9月15日後最低，當日報2.17661%。
- 由於短期的同業拆借有實質需要，隔夜至一周的短期同業拆借活動依然活躍，但遠至一年期的活動甚少，故越長期的拆息參考價格已沒有足夠的交投作支持。
- 預計ARRs的使用將建立一個更透明、可靠及具代表性的利率市場。
- 據香港銀行公會公布，1個月HIBOR最新報2.60583厘，單日再增0.01095厘，為連升第10個交易日。
- 銀行在提供拆息按揭同時也提供一個封頂息率或封息上限（Cap Rate）來保障業主。
- 但P及H本身會浮動，最優惠利率 最近一次上調時間為2019年，而拆息 天天可、、都可能出現變化。
如果是因為經濟好而導致拆息上升，如2017年，美國加息後，港元拆息亦有上升，但是2017年港股是不斷向上，因為市場憧憬經濟向好，上市公司的盈利會上升。 不過，港元拆息絕非銀行加息的唯一因素，銀行亦會考慮行業競爭、市場反應等情況。 就好似近年港元一個月拆息曾升至3厘，但銀行目前只是象徵性加了0.125厘息。 當可適用時，本行亦為貿易融資合約提供隔夜SONIA(附有最後重設利率基制) 、基準利率及銀行標準利率。
今日銀行同業拆息: 存款
推出人民幣香港銀行同業拆息定價財資市場公會（公會）今日（6月20日）公布，將於2013年6月24日推出新的人民幣香港銀行同業拆息定價。 所謂「封頂息率」，就是當拆息突然抽升，而觸及「封頂息率」時，銀行會自動以「封頂息率」來計算按揭息率。 鑑於銀行在按揭業務上的競爭激烈，很多時「封頂息率」也跟「P按」看齊，變相「H按」一度成為申請按揭的主流。 這個利率反映於銀行之間互相借錢的息率，是銀行資金成本的一種表現。
現時超過九成業主使用以銀行同業拆息計算的H按計劃供樓，在環球持續放水下，4月12日1個月拆息跌至0.115%，回到今年1月初低位。 另外，其實現時仍有未調升鎖息上限的銀行，如對有關銀行的按揭計劃有興趣，大家如想申請可直接聯絡按揭轉介公司，以鎖定最優惠的按揭計劃。 去年本港銀行整體貸款增長出現倒退，余偉文指出去年在港使用貸款實際上有輕微增長，可是在內地的香港以外使用貸款下降，與內地經濟情況及未能通關，影響企業投資意欲。 惟他預料貸款情況今年有望上升，既與中港兩地經濟反彈﹑政策方向支持經濟增長，以及樓市氣氛改善，刺激本港貸款需求。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
今日銀行同業拆息: 【加息拆局】H按上調「封頂位」！5大必知按揭細節
由於2020年8月19日上午懸掛八號颱風，本行於該日上午約11時（香港時間）並無公佈「香港銀行同業拆息」，於上表公佈之2020年8月19日的「香港銀行同業拆息」並不適用於香港銀行同業拆息按揭的利息訂立。 請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考，所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤，精誠資訊不負交易損失責任。
當拆息上升時，銀行對私人貸款的利率亦有機會上升，或是減少現金回贈。 此外，信用卡雖然還款息率高，可是不會因拆息上升，而再增加信用卡的利息，但信用卡最吸引的迎新優惠，以及簽帳回贈等優惠亦會減少。 美國聯儲局再度加息0.75厘後，香港銀行同業拆息（HIBOR）幾乎全線再升。 據香港銀行公會公布，1個月HIBOR最新報2.60583厘，單日再增0.01095厘，為連升第10個交易日。 1個月HIBOR持續高於大部分H按按揭實際利率2.5厘，外界預期港銀很大機會日內公布上調最優惠利率（P），以抵銷成本增加。 現時市面上主要有兩款按揭計劃，分別是以「最優惠利率」為基準的按揭計劃（即P按），及「香港銀行同業拆息」按揭計劃（即H按）。
今日銀行同業拆息: 保險
兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 根據香港銀行公會網頁公布數據，與樓按相關的一個月HIBOR連跌5日，跌2.91點子至2.21363%，是2022年9月15日後最低，當日報2.17661%。 部分海外當局也在探索為這些隔夜利率應用期限結構的可能性。 ARRs是中央銀行每天發布的隔夜利率，其利率根據有擔保或無擔保而不同。 鑑於ARRs本質上是隔夜利率，並且是根據歷史交易數據計算得出，因此它們是回顧式利率，而不是IBOR等前瞻性利率。
- 今年初疫情爆發的時候，銀行逐步將H按優惠削減，將按息上調至H加1.5厘。
- 事實上，雖然「拆息按揭」要面對拆息波動的影響，但由於銀行基於競爭下，「鎖息上限」跟「最優惠利率按揭」相若，故「拆息按揭」也有其吸引力。
- 而匯豐銀行亦會有自己的拆息利率，與銀行公會顯示有小小出入，而同匯豐銀行做按揭貸款時，匯豐會根據自己的拆息為標準。
- 當拆息不斷向上時，銀行都要揾其他資金來源，其中就是增加存款利率，吸引更多人將錢放在銀行內。
- 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝估計，是由於臨近年結，銀行需要以更優惠利率「跑數」，加上目前hibor創歷史低位，銀行按揭業務的邊際利潤改善，有空間下調H按息差。
- 當可適用時，本行亦為貿易融資合約提供隔夜SONIA(附有最後重設利率基制) 、基準利率及銀行標準利率。
銀行結餘重返高度充裕水平，與樓按相關的1個月拆息於11月16日跌至0.11%近10年新低水平，較10月份高達0.46%大幅回落。 港元銀行同業拆息時期│最新息率│變動(與上個交易日比較)隔夜│1.21179厘│升20.358個基點一星期│1.63714厘│升2.345個基點一個月│2.47083厘│升6.404個基… 今日銀行同業拆息 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 【H按】會根據HIBOR而變動，雖然HIBOR會隨著不同銀行之間資金流動而調整利率，有浮動的風險。 但是香港作為世界第三大金融中心，金融制度是相對穩健，銀行之間的借貸風險也不高，銀行業界資金充足，因此在香港HIBOR是處於穩定的低水平。
今日銀行同業拆息: 香港銀行同業拆息-每日數字
雖然近年息口上升，但若果跟現時銀行浮息按揭利率(無論是H按或P按)相比，定息利率仍高於浮息按揭利率，不算着數。 但這種按揭有好處，一旦申請浮息按揭人士未能通過壓力測試，可以轉而申請定息按揭，並可「免壓力測試」，但沒有現金回贈。 申請人可以選用10年期按揭，3年後可轉按，選用浮息按揭。 首先，客戶應採取措施來確定及檢討所有使用LIBOR作為參考利率的現有合約（例如貸款、衍生工具、浮動利率票據等）。 如果合約內沒有規定在無法使用LIBOR時將如何取代LIBOR的條款，則應與客戶的銀行聯絡，以納入ARRs作為後備機制1。 LIBOR，尤其是美元LIBOR，是各種金融合約（包括貸款及衍生工具）最廣泛使用的基準利率。
受惠於利率上升，淨利息收入升30%至近105億元，淨息差擴闊22基點至1.47厘。 去年非利息收入跌3%至61億元，受累於第五波疫情持續封關。 港元利息結算率（亦稱香港銀行同業拆息）是根據香港銀行公會港元利率套戥協議（FRA）條款，按香港銀行同業市場港元存款的市場利率來釐定的。 釐定時間是每個營業日（星期六除外）早上 11 時，並以香港銀行公會指定的 20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 港元利息結算率涵蓋到期日由隔夜存款、1 及 2 星期存款以及 1 至 12 個月的存款，計算方法是從參考銀行的報價中抽出 14 個中位數值，然後取其平均數，需要時可計算至小數點後第 5 個位。 市場預料，下月美聯儲議息會議將繼續加息0.5厘，在聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，加上銀行結餘進一步下降及拆息高企，在資金成本壓力下，近日有大型銀行己上調H按計劃鎖息上限0.25厘。
今日銀行同業拆息: 今日銀行同業拆息: 利率上限
換言之，拆息下跌加上銀行減按息，令實際按息由9月份高達2%降至現時低至1.41%，創下近10年新低。 王美鳳預料會有銀行跟隨下調按息以平衡競爭力，以免流失按揭客戶。 全期利息開支亦由862,193元減至749,239元，全期利息開支一共減少112,954元。 Hibor亦有分短長期，例如1個月Hibor，3個月Hibor，2年Hibor等等。 一般1個月Hibor價格比較低，所以供樓者選擇1個月Hibor為使用Hibor按揭計劃之主流。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為，流標屬意料之外，估計或因為項目規模大，加上地基等建築工程有難度、小蠔灣站預計2030年才通車，均影響出價。 但他認為，港鐵招標條款已為發展商提供彈性，包括市傳不設補地價條款，發展商支付一次過12億元入場費，並自行建議分紅比例。 梁沛泓又指出，樓市正處於轉角市，市場普遍預料今年樓價上升，發展商應該會進取出價，但接連有項目流標，反映發展商對後市看法不似市場預期，預計之後推出的招標項目流標機會增加。
今日銀行同業拆息: 銀行服務及支付
H按P按息率波動穩定影響因素視乎銀行同業拆息走勢視乎美國息率變動封頂息率有沒有我們定期也會更新各大銀行的最新按揭息率、優惠與回贈，可按我跳往。 至於以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，反而逐漸下跌，由6月份的97.9%下降至12月份的67.5%。 選用P按的人比重之所以逐漸增加，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明解釋指，多人選用P按，因現時P按利率低於H按封頂利率。 香港方面，鄂志寰指出，對於聯儲的快速大幅加息，港元利率也有反應，香港1個月香港銀行同業拆息（HIBOR）已從今年初的0.15%，大幅上升至今逾2.6%，創2020年初以來的新高。
今日銀行同業拆息: 理財產品
人民幣香港銀行同業拆息定價的推出，將會為市場參與者提供一個正式的基準，作為人民幣貸款及利率合約的定價參考。 IBOR的常見例子包括倫敦銀行間同業拆借利率（「LIBOR 」）、歐元銀行間同業拆借利率（「 EURIBOR 」）及香港銀行間同業拆借利率（「HIBOR 」）。 自2021年10月1日起，本行已停止與客戶簽訂基於新加坡銀行間同業拆借利率（SIBOR）的新貸款合約，並已開始提供以新加坡隔夜平均利率（SORA）作為貸款及貿易融資（簡易後付／最後重設利率）貸款的利率。
今日銀行同業拆息: 港元香港銀行同業拆息
然而，香港已跟隨國際趨勢，確定HIBOR的替代參考利率，即港幣隔夜平均利率指數（「HONIA 」）。 然而，一般認為銀行逐漸棄用LIBOR，不再像以往那樣積極在基準市場籌集資金，導致支持LIBOR報價的市場交易量下降，從而令市場愈來愈擔心其不再具代表性。 今日銀行同業拆息 這些在2021年12月31日或之前承諾或未承諾的美元LIBOR定價合約，只要其到期日是於2023年6月30日或以前，在2021年12月31日後仍可提取貸款。 在此之後，美元LIBOR便會過渡到「擔保隔夜融資利率」（SOFR）或其他替代參考利率。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，環球寬鬆貨幣政策下，資金持續流入本港尋找投資機會，最近銀行體系結餘已增至逾4,500億元創下歷史新高，較今年首季約540億元水平已達多倍增幅。
今日銀行同業拆息: 現時鎖息上限一般是多少？
在五個LIBOR貨幣區域（即美國、歐元區、日本、英國及瑞士），有關當局及工作組已將以交易為基準的隔夜利率確定為LIBOR的ARRs。 要進一步了解相關進行中的過渡工作，請瀏覽以下網址（表2）。 2017年7月， FCA宣布將不再強制要求成員銀行向LIBOR提交利率，並要求全球銀行在2021年以後停止使用LIBOR，屆時將不再提供新的LIBOR掛鈎產品。 LIBOR根據全球成員銀行的平均報價，在每個倫敦工作日更新及發布五種貨幣（包括英鎊、歐元、日圓、瑞士法郎及美元）的LIBOR。 LIBOR可以是隔夜利率或前瞻性利率，涵蓋六個利率期，從1週至12個月不等。
所以，拆息上升時，就可以留意有沒有銀行推出高息存款計劃，放部份錢做定期收吓息。 今日銀行同業拆息 除了直接增加H按或是P按利率外，銀行在拆息上升，亦有機會減少按揭的優惠，如現金回贈，以及存款掛鈎戶口等，間接增加了還款額。 客戶需向中國銀行(香港)有限公司(「本行」)提出申請，並按本行的審批結果為準。 客戶轉換為以港元最優惠貸款利率為按揭利率基準後，將不可轉回以香港銀行同業拆息為按揭利率基準。
今日銀行同業拆息: 按揭保險提早還款10大著數
至於港元的拆息，就會受到銀行之間港元多少影響，英國銀行拆息，就會受到銀行之間的英鎊多少影響。 銀行在年中，以及每年年底，會進行大型的半年結，以及全年結。 對港元需求上升，銀行之間要錢做結算，所以市場會「水緊」，拆息就會上升。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年9月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報2.58厘，按月升6點子，連升四個月，並創近三年（35個月）新高。 車位最低是H按封頂位，但如客人在車位的屋苑有單位，一拼上按（無須合契）的話，車位按揭可跟樓按利息，做30年和最多借6成。
今日銀行同業拆息: 本行的過渡計劃及準備工作
恒生銀行有限公司公布的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公布的港元利息結算利率相同。 香港銀行同業拆息是指渣打銀行在銀行同業市場收市時提供的中間利率報價。 中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指，雖然美國加息，但同業拆息逐漸下跌，這個趨勢持續，故選用H按會較適合。 他說，現時P按利率較低，但未來可以透過轉按轉用H按。
不過，有一點要留意，是定息按揭餘下20年的利率難以預計，上述利率只是按照現時情況假設，採用滙豐P按利率計算。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，現時一個月HIBOR處於2.5厘以上，在聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，在資金成本壓力下，香港銀行加息已難避免，預計港銀將於4年內首次加息（P），加幅約0.25厘。 此外，客戶簽訂退場日期後到期的新合約時，應避免以LIBOR作為參考利率。 相反，客戶應考慮在新合約使用以上列出的ARRs或替代基準。 因此，「後備機制條款」指合約內的法律條款，如果產品的相關參考利率（例如LIBOR）永久終止或停止提供，則適用該條款。
今日銀行同業拆息: 最新H按息率為H＋1.3厘
當局又對美國公民宗教工作者任意執行當地法律，並對從事宗教活動的美國公民展開可疑的刑事調查。 俄羅斯聯邦安全局上月表示，已對一名涉嫌從事間諜活動的美國公民提出刑事訴訟。 美國一再警告公民離開俄羅斯，對上一次公開警告是在去年9月俄羅斯總統普京下令局部動員之後。 特首李家超今日（13日）與廣州市市長郭永航會面，就深化香港和廣州市合作交換意見。 政務司司長陳國基、政務司副司長卓永興、政制及內地事務局局長曾國衞和行政長官辦公室主任葉文娟亦有出席。 李家超歡迎郭永航在香港與內地實施全面免檢疫通關後，率領代表團到訪香港。