【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。
- 凱樂苑凱旭閣有住戶翻查安裝在門口的閉路電視發現，有一名形迹可疑的男子，在屋苑走廊遊蕩，並盯上放置在單位外、住戶穿過的鞋，一隻手拿起鞋狂聞數秒，另一隻手則按在其下體位置，疑似作出猥褻動作，其後滿足離去，有住戶已報警處理。
- 今次要驗樓的是長沙灣凱樂苑凱旭閣一個中層3房單位，亦即第一批52折居屋，實用面積達631平方呎的大單位，遴近南昌西鐵站，承建商為精進建築。
- 據業主透露，該單位買入價為422.56萬元，呎價不到7,000元，由於有政府作擔保，可做到9成按揭，亦即是42萬元首期，另加15.5萬元印花稅，總共60萬元即可上車。
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- 深水埗警區刑事調查隊第一隊接手案件，經深入調查後，今日在紅磡區拘捕一名23歲姓曾本地男子，涉嫌破壞公眾體統。
- 消息指，2018年開售的新居屋樓王凱樂苑錄首宗銀主盤放售，單位是D座凱旭閣低層5室，實用面積390方呎，原則開放式設計，現由滙豐銀行以未補地價546萬元放售，意向呎價1.4萬元，倘成功出售，將創屋苑未補地價呎價新高。
- 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
有驗樓師估計是因熱水爐排氣喉底部有滲漏情況，以及外罩沒有用不銹鋼物料，在長期滴水或遇有腐蝕性物料侵蝕下，導致流出銹水，並污染外牆。 房委會指出，管理公司曾進入有關單位檢查，確認外牆喉管正常，沒有滲漏或破損情況。 估計是住戶在使用清潔劑時所造成，是次事件與施工或物料質量無關。 醫務衞生局今日（20日）發出最新一份強制檢測公告，再有65幢大廈上榜。 其中52幢涉有較多確診者居住，並以觀塘區最多，共佔7幢。
凱旭閣: 長沙灣凱樂苑4月亦現銀主盤
而今日上榜的大廈中，有不少為紀律部隊宿舍，包括屯門湖康警察宿舍2座、牛池灣豐盛街紀律部隊宿舍1座，以及葵涌荔景紀律部隊宿舍3座。 受檢人士強檢必須使用鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行，除非持有醫生證明書證明因健康原因而未能以鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行檢測，否則須接受強制檢測的人士不能遞交深喉唾液樣本以符合強制檢測要求。 受檢人士須保存載有檢測結果的電話短訊通知及有關醫生證明書（如適用），並在執法人員要求提供有關該人士進行指明檢測的資料時，提供相關電話短訊及醫生證明書供其查核。 香港第五波新冠疫情持續，港府日前（22日）重新發出強制檢測公告，要求曾到訪較高傳染風險地點的相關人士進行新冠病毒核酸檢測，3個月內曾染疫而衞生署又有紀錄的人士可豁免。
一名男子前日（6日）於長沙灣凱樂苑D座凱旭閣走廊遊蕩，網上流傳片段顯示，男子在走廊拾起並嗅聞住戶放於門外的鞋子，其後將手放於下體疑手淫。 【大公報訊】經濟走下坡，個別業主斷供單位，令銀主盤有增加趨勢，近年發售的新居屋，半個月內兩度出現銀主貨。 4年前開售的長沙灣凱樂苑一個開放式單位剛淪銀主盤，現以意向呎價1.4萬元放售，挑戰該屋苑第二市場呎價新高。 新增22個地點納入強制檢測公告，上周五至今日期間曾身處指明場所超過兩小時的人士，要在明日或後日接受檢測。
凱旭閣: 成交記錄
項目屬出售居者有其屋計劃單位2018，加上另外兩個同期居屋｢啟朗苑｣及｢裕泰苑｣，合共提供4,431個分層單位，於2018年3月29日至2018年4月11日接受合資格人士申請。 方面，屋苑位置近海，向西南中高單位可享有昂船州海景。 不過要注意項目前方海皮地段將會興建11幢樓宇，日後海景及通風應會大打折扣。 而向東北單位只佔少數，由於面向西九龍公路，此類單位可能會受噪音影響。 同時E座15至18號單位樓下會有垃圾和廢物收集站，為免屆時受異味影響，揀樓人士可作留意。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 市場消息透露，上述單位為凱樂苑D座凱旭閣低層5室，單位實用面積390平方呎，現以第二市場叫價546萬元，呎價約1.4萬元。 單位位於低層，景觀以樓景為主，望向新地（0016）在建中的長沙灣酒店項目。
凱旭閣: 樓盤資料
根據香港運輸及房屋局資料，該屋苑市值地價總額接近100億港元，是自2014年香港復建居屋後最高市值的資助房屋項目。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 凱旭閣 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
由於凱樂苑西北向單位面向一個正在興建商場與住宅的大型地盤，所以住在凱樂苑的部分單位有可能面對嘈音及灰塵影響，加上屋苑附近是長沙灣菜市場批發市場。 該批發市場在凌晨時份會十分繁忙，車輛出入頻繁，亦可能產生嘈音。 明哥雖然指，最近的新居屋質素已較2014年開售的復建居屋單位已有明顯提升。 例如門框已不見裂痕、水龍頭已有「黐」膠邊、牆身批盪未見大問題，加上「政府樓」的玻璃很少出現刮花的問題，亦是可取之處。 不過，浴室成重要扣分位，需要大修才能使用，明哥明言不能接受，加上其他小問題，所以只給出61分。
凱旭閣: 中學:深水埗區
上述單位為啟朗苑B座中層10室，現淪為銀主盤，實用面積286平方呎，一房間隔，近日已推出放盤，叫價315萬元（未補地價），呎價11,014元。 翻查資料，單位由兩位業主共同持有，於2019年4月透過聯名方式以208.83萬元向房委會買入，及後向銀行承造九成一按，涉及約187.94萬元。 居屋市場接連出現銀主盤，日前，何文田居屋冠德苑一個高層單位，以609.5萬元未補價易手，單位早前已經淪為銀主盤，新賣出價較兩年前買入價高出接近50%或200萬元。 據代理提供的相片，單位已備有企理裝修，全屋牆身、地板、天花、廚櫃等相當新淨，另有訂造衣櫃及地台作收納空間。 單位本身設有一房，大廳近窗位置再以玻璃趟門分間多一房。
警方表示，前日下午5時許，一名吳姓男住戶報案，稱一名男子於單位外形迹可疑，其間拾起鞋子嗅聞。 警方到場調查，未有發現涉事男子，住戶並無損失，案件列可疑人發現。 再增65個指明地方因涉及多宗新冠肺炎個案或污水驗出病毒，均被納入強檢名單，當中涉及3個紀律部隊宿舍，包括牛池灣豐盛街紀律部隊宿舍、葵涌荔景紀律部隊宿舍及屯門湖康警察宿舍。 政府今日(20日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處該個地方的人士，須於明日至後日(21日至22日)期間進行病毒檢測。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
凱旭閣: 南昌站匯璽內園套兩房戶 同區租客1220萬元承接
被稱為「居屋樓王」、入伙僅約三年的長沙灣新居屋凱樂苑，近日出現屋苑首個銀主盤，據知相關業主因為破產，單位被銀行收回後推出市場放售，第二市場叫價546萬元，較2019年買入價高出超過1.1倍。 而凱碧閣外牆與行人路之間的裂縫，也是與閘閥室底下的部份泥土流失有關。 入伙初期，原開辦往來海盈邨至深水埗白田邨的新巴702B線遲遲未開辦，令海盈邨及凱樂苑住戶前往深水埗等地區相當不便。 即使702B於海盈邨入伙後一年半後開辦（開辦日期：2020年7月27日），但服務時間有限，未能完全惠及當區居民。
警方本月6日下午5時許接獲報案，指稱一名男子在長沙灣凱樂苑走廊作出有違公德的行為後逃去。 深水埗警區刑事調查隊第一隊接手案件，經深入調查後，今日在紅磡區拘捕一名23歲姓曾本地男子，涉嫌破壞公眾體統。 一名男子月初於長沙灣凱樂苑D座凱旭閣走廊遊蕩，網上流傳片段顯示男子在走廊拾起並嗅住戶放於門外的鞋子，其後將手放於下體疑手淫。 警方今日（22日）拘捕一名男子，涉嫌破壞公眾體統。 早期的標準設計大廈以「因地制宜模式連同非構件式單位設計」（非構件式設計）為主，但由於組件種類繁多，導致建造成本大增，最後在2008年起由「因地制宜設計模式連同構件式單位設計」（構件式設計）所取代。
凱旭閣: 大廈資料：凱樂苑
本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，區內主要屋苑包括 凱旭閣 匯璽,凱樂苑,維港匯。 2022年8月30日，深水埗民政事務處聯同深水埗警區和衛生署在早前納入強制檢測公告的凱碧閣執法，約750名受檢人士中有168名人士違反強制檢測公告，其中24人更被發出一萬元定額罰款通知書。 凱樂苑 D座 (凱旭閣) 共有39層，提供351個單位。 凱樂苑 D座 (凱旭閣) 於2019年08月起入伙。
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凱旭閣: 長沙灣凱樂苑怪癖男取居民鞋狂聞 住戶斥變態已報警
）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，與鄰近的海盈邨屬於同一個項目，唯本屋苑項目編號為SP17。 凱旭閣 屋苑位於香港九龍長沙灣荔盈街3號，鄰近南昌站及長沙灣副食品批發市場。 屋苑由房屋署總建築師（一）負責總體設計，並由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計，承建商為精進建築有限公司（連同海盈邨一樣是該公司首次承建的房委會項目）。
- 警方隨即到場跟進，但未發現該名男子，案件列作發現可疑人處理。
- 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。
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今次要驗樓的是長沙灣凱樂苑凱旭閣一個中層3房單位，亦即第一批52折居屋，實用面積達631平方呎的大單位，遴近南昌西鐵站，承建商為精進建築。 據業主透露，該單位買入價為422.56萬元，呎價不到7,000元，由於有政府作擔保，可做到9成按揭，亦即是42萬元首期，另加15.5萬元印花稅，總共60萬元即可上車。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅屋苑，屬⌈出售居者有其屋計劃2018⌋單位，位於九龍長沙灣荔盈街3號，於2019年9月入伙。 警方則表示，昨日下午5時半左右，接獲該屋苑的住戶報案，稱在單位門外閉路電視看到有可疑男子取其鞋聞味道，其後又把鞋放回，初步調查發現無財物損失或損毀，警方在一帶巡查但未能截獲相關人士，列為發現可疑人處理。 有住戶向東網提供相關閉路電視影片及影片截圖，發現一名穿深色衣服男子，在單位走廊徘徊，其中一單位門外放有幾雙舊鞋。
凱旭閣: 長沙灣凱樂苑男子遊蕩 疑嗅住戶鞋兼手淫 (16:
市場消息透露，啟德啟朗苑一伙實用面積不足300平方呎的一房單位，因其中一名業主去年破產，單位近日淪為銀主盤，並遭銀行推出放售，未補地價叫價315萬元，呎價約1.1萬元，較近月同屋苑二手成交呎價低逾兩成。 東網獲得一張該屋苑物業管理公司向住戶發出的公告，指昨日管業處接報有人士在凱旭閣D座手持業戶門外鞋物並作出猥褻行為，期間該名人士不斷於各樓層遊蕩，警方到場但未能截獲該名人士，管業處已安排人手加強巡邏及嚴格執行訪客登記。 本報獲得一張該屋苑物業管理公司向住戶發出的公告，指昨日管業處接報有人士在凱旭閣D座手持住戶門外鞋物並作出猥褻行為，警方到場但未能截獲該人士。
凱旭閣: 原業主二人去年破產 單位淪銀主盤
另外，採用單方向設計的凱莎閣、凱葶閣以及凱旭閣，其設計與欣安邨、錦泰苑需面向公路的樓宇相似。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 警方隨即到場跟進，但未發現該名男子，案件列作發現可疑人處理。 警方稱昨日(6日)下午接獲報案，隨即到場跟進，但未發現該名男子，案件列作發現可疑人處理。
凱旭閣: 強制檢測Q&A：
明哥指出，其中一個廁所出現頗為嚴重的問題，亦是單位嚴重失分之處。 首先，他發現到浴室座廁水箱底漏水；座廁冲水制按下未能回復，令到座廁水長流；座廁板未安裝穩固，搖一搖已發現鬆脫；廁紙架也有油漆跡。 他提到，這些都是造工粗糙之失，但只要簡單檢測試可發現，對個人而言是不能夠接受。 樓價高企，令很多人轉投居屋市場，可惜供應始終不多，自從政府宣布居屋由市價7折改成52折推售，吸引更多人入紙抽樓，「一盤難求」。 凱旭閣 有「幸運兒」以頭籌身份抽到首批52折居屋，於今年3月斥422萬元買下長沙灣凱樂苑3房單位，實呎高達631呎，並於近日收樓。
熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。 他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。 The post 急尋狗主 兩比熊犬流落上水街頭全身濕透 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post.
凱旭閣: 香港樓宇目錄
截至今日傍晚6時，社區檢測中心於未來兩周尚餘約97%預約名額。 政府明日將於荃灣梨木樹邨重開流動採樣站，位於樂富橫頭磡邨及青衣長宏邨的流動採樣站會延長服務日期至本周四。 深水埗警區刑事調查隊接手案件，經深入調查後，今日(22日)在紅磡區拘捕一名23歲姓曾的本地男子，涉嫌破壞公眾體統。 方面，離樓盤約五分鐘步程可到富昌商場；而距離項目約10分鐘步程的碧海藍天，亦設有日式百貨商店。 值得一提的是位於南昌站的大型購物商場「V Walk」，預計於2019年上半年開幕。 凱旭閣 所有單位均採用獨立式廚房設計，不設露台或工作平台。
凱旭閣: 長沙灣凱樂苑怪癖男狂聞居民鞋 警追查半月今紅磡拉人
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 凱旭閣 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原高級分行經理馮子進稱，灣仔匯星壹號高層C室，實用面積518方呎，兩房間隔，去年叫價1500萬元，現以1338萬元易手，實用呎價25830元。 原業主2018年5月以1468萬元買入，持貨4年賬面貶值130萬元或8.9%，連雜費料實蝕逾210萬元。
值得一提的是項目大單位部分設有兩個廁所，方便業主建有「套廁」；而C座1、8號單位有一幅厚50厘米的主力牆，業主作室內裝修時要留意。 ，樓高42層，共配置四部電梯；而1至40樓屬住宅樓層，每層設20至21伙單位（1至16樓各設20伙；17至40樓各設21伙），共提供824個分層住宅，預計關鍵日期為2018年10月31日。 參考今年5月份起啟朗苑錄得約十多宗二手買賣個案，普遍成交呎價介乎1.3萬至1.5萬元。 其中一宗實用面積同為286平方呎的B座高層11室一房單位，在5月以423萬元沽出，成交呎價14,790元，反映上述銀主盤低市價約25%。 不過在2020年11月至2020年12月單位四度被抵押，向三間不同財務公司貸款，每次貸款涉及金額約4萬至10萬元，合共約26萬元。