想豪d右轉天橋過奧海城都係行六，七分鐘。 美聯高級區域經理黃志明表示，君滙港業主持貨力強，業主減價意欲低，議幅一般少於5%。 兩房戶放盤量約50個，但貼價盤只有約20個，入場單位為5座低層G室，實用面積474方呎，望樓景，原開價750萬元，現輕微調整至720萬元，較去年八月同類型單位成交價低約6%。 方面，住戶可步行至附近奧海城一期及二期商場。 其中奧海城一期商場設有超市、酒樓、食肆等多間商戶；而奧海城二期大型商場內設戲院、保齡球場、美食廣場。 採三層式設計，僅設兩伙，位於第1、2座頂層，的實用面積分別為4,040或4,088平方呎；建築面積則為5,202及5,272平方呎，間隔均屬5房（連四套房）各配置平台花園。
如想購買日用品，則可以經天橋步行至奧海城一及二期，商場總面積超過80萬平方呎，林立二百五十多間商鋪，應有盡有。 君匯港會所設施 君匯港交通完善，經天橋即可抵達港鐵奧運站，附近亦設有公共交通交匯處，提供多條跨區巴士及小巴線，住客亦可沿天橋抵達匯豐中心或中銀中心，與ICC亦只是一站之差。 校網為32（小學）；油尖旺區（幼稚園及中學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水君匯港單位！ 歡迎聯絡我們分行查詢君匯港的買賣盤詳情。 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握君匯港售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。
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根據大灣區鐵路局官方消息，廣佛環綫；廣州7號綫西延順德段年內即將開通。 君匯港會所設施 此外已運行開通的佛山2號綫、佛山11號綫等，交通上可謂四通八達。 君匯港會所設施 維景灣畔 – 君匯港會所設施 美聯物業屋苑專頁展示維景灣畔樓盤資訊，室內和室外泳池及兒童水上樂園，翠怡花園，一覽無遺。
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所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 即使項目最細的198平方呎開放式戶，管理費也要990元。
單位的實用面積介乎474至4,086平方呎；建築面積則由615至5,272平方呎，樓底高度普遍約為8呎5吋至10呎4吋，戶戶採用獨立式廚房設計。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
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君匯港新地樓，間格四正，樓底特高，收樓果陣有線詹sir係俾97分！ 管理一流，酒店式貼心服務，你拎重嘢離遠有人飛奔幫你，拎上埋屋企都得。 遇著送貨屋企冇人，管理處代收不得止，你返來仲即刻搵人送到你門口，會所設施勁平，游水健身都係10蚊，仲有間會所餐廳，收費合理…….出屋苑左入大角咀大把嘢食，冷氣街市五分鐘路程。
發展商早前開放屋苑兩伙現樓示範單位，間隔四正，且每戶擁約11呎特高樓底。 如樓花期長達3年、目前尚未入伙的黃大仙鑽嶺，涉95伙，物業提供一個5,000平方呎的私人會所，但不設停車場，每呎管理費卻要5元。 項目於2003年7月落成，並於2004年1月開售，直至2006年只售出246伙。
君匯港會所設施: 樓盤編號# 2552139
間隔分為2房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工作間連廁兩種。 維港灣優點是比較安靜，實用率比君匯港高（君匯港兩房比維港灣大幾十尺，足以cover多出來的露臺面積，但室內比維港灣小不少。我朋友說家私要訂做才可以。我自己住維港灣可以買現成家私）。 兒童會所設有迷宮及嬰兒爬行區，小朋友可坐上三輪車「駕駛」，至於迷你影院會播放卡通片，均適合年紀較輕的小朋友。 年紀較大的，可使用兒童遊戲室，小朋友大玩益智的電子遊戲，放鬆身心，同時訓練兒童的智能發展。 屋苑設有行人天橋接駁至港鐵奧運站，可直達商場，無論搭車抑或行街搵食都毋須日曬雨淋。 屋苑附近又有往來多區的小巴及巴士，交通方便。
- 如 budget 充裕小小，可考慮柏景／帝柏 645’／653’，始終配套、商場、娛樂、校網、保值 etc 更勝一籌，唯一係冇維港咁自成一角咁寧靜。
- 項目是次來港推售，尚餘少量2房至4房單位，面積由700至1399方呎，以及4伙Sky Villas，售價約為新加坡幣218.6萬，折合港幣約1280萬。
- 項目在2017年8月推售後，項目收逾2萬票，超額認購37倍，成為1997年後新盤收票王。
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大部份單位配置窗台，當中少數單位另設有露台。 君臨天下 屬九龍站發展項目第四期，共建有三座住宅大廈，每座樓高75層，各配置六部住宅升降機 (每層可使用3部) 君匯港會所設施 及一部貨運電梯，於26樓及53樓設有庇護層。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 君匯港位於奧運站深旺道8號（中原樓市片區：奧運站）。 君匯港的實用面積由473呎至4,086呎。
君匯港會所設施: 成交記錄
項目是次來港推售，尚餘少量2房至4房單位，面積由700至1399方呎，以及4伙Sky Villas，售價約為新加坡幣218.6萬，折合港幣約1280萬。 上述三個單位均為2房開放式廚房戶型，成交額合共2480萬。 買家鍾情項目單位間隔實用，會所設施豐富，以及方便在同區上班。 項目綠化率約30%，項目設有會所，設施包括健身房、藝術會客室，並有4.5米雙層LOFT躍式體驗，打造空間裏的藝術品。
恒隆地產與香港鐵路於2009年達成協議，分別銷售各自擁有的單位，而恒隆截至2017年5月仍持有部份一手單位。 僅設24伙，位於各座72至76樓A及B室，樓底高度為2.975至3.15米，實用面積介乎1,685至1,750平方呎，建築面積由2,107至2,193平方呎。 君匯港會所設施 間隔全屬4房2廳（連套房）及工作間連廁。 戶戶配置13或19平方呎窗台及53平方呎露台。
君匯港會所設施: 商場
（星島日報報道）會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO，昨日再錄得三宗成交，次輪合共售出152伙，佔可售單位數目95%。 連同首輪銷售在內，項目於短短7日內累積售出300伙，佔可售單位98%。 商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。 2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 2019年7月，連接灣景廣場的行人天橋已開放。
- 項目是由恒隆地產、香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍尖沙咀柯士甸道西1號，已於2004年入伙。
- 部分單位或受噪音影響，單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗，以紓緩噪音。
- 君匯港的實用面積由473呎至4,086呎。
- 與此同時，最低工資政策下，物業管理及清潔等人工成本開支亦有增長，終轉嫁至業主身上。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目周邊教育資源豐富，1公里範圍內不乏小學及中學，附近亦有多所知名國際院校，例如美國芝加哥大學布斯商學院、新加坡國立大學醫學研究等，校網完善。 園藝花園、室外游泳池、室內恆溫游泳池、空中花園、水力按摩池、蒸汽室、桑拿室、水療設施、卡拉OK室、閒坐室、休閒室、閱讀室、遊戲室、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂場、健身室、多用途室、室內多用途室。
君匯港會所設施: 地產代理公司資料
近年不少單幢盤提供「納米單位」，居住空間既細小，亦欠缺大型會所設施，卻由於單位伙數少，故每戶要攤分的管理費變得相當高昂，每呎計隨時比豪宅還要貴。 君匯港於2006年入伙，共有5座獨立住宅，每座樓高41至48層，每層各設1至8伙單位，合共提供1,514個單位。 君匯港的單位實用面積由473至4,086平方呎，單位間隔有多款，包括標準戶、相連戶及複式戶。 標準戶提供的是2至4房，包括2房2廳、4房2廳（連雙套房）及工作間連廁；相連戶提供的是5房（連三套房）；複式戶僅設兩個單位，位於第1、2座頂層，間隔是5房（連四套房）及平台花園。
