君匯港會所電話6大優勢2024!(震驚真相)

君滙港坐落大角咀深旺道,屋苑樓齡僅九年,屬區內年輕住宅,毗鄰老舊的大同新邨而建,5座物業提供逾1,500伙,主攻三、四房大單位,同時供應實用面積四、五百方呎的兩房戶,適合小家庭。 方面,君匯港設有天橋接駁港鐵奧運站B出口,步行時間約5至7分鐘。 而奧運站旁的滙豐中心地下設有巴士總站,提供多條巴士路線前往大埔、觀塘、荃灣等地,屋苑附近另有巴士前往沙田、青衣、上水、荔枝角等多個地方。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

  • 柏景灣兩房對hermitage,帝柏海灣兩房對櫻桃街,君匯港兩房都是對街甚至高速路。
  • 區內主要屋苑包括 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,凱帆軒。
  • 美聯高級區域經理黃志明表示,君滙港業主持貨力強,業主減價意欲低,議幅一般少於5%。
  • 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的,%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況,有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
  • ▲2019 六大 居屋 終於有眉目:包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。
  • 而君匯港附近的埃華街一帶及旺角露天街市更有大量民生商店,滿足住客用膳、購物等日常生活所需。
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以市值700萬單位計,如單位月租$15,000,租回報率即為2.5%;若單位的管理費為每月支出$1,500,變相租金收入實際只有$13,500,租回報變相回落至2.3%。 如果購入物業再放租的業主,不論是自行支付管理費,或是由租客在租金中代為支付,管理費也並非真正的租金利潤。 因此,業主需要扣除管理費後,再計算真正的租金回報。 亞果為全台第一家擁有國際級自建遊艇碼頭、碼頭專屬會所的遊艇集團,位於澎湖的亞果碼頭於2017年6月開幕,澎湖與高雄兩顆海洋雙星同步發光。

三寶現在估計我會選擇柏景灣和帝柏海灣,我覺得方便比安靜重要,要安靜可以裝雙層玻璃,位置不可以改。 君匯港會所電話 兩房最好是柏景灣10座A(不過離入口最遠)或者維港灣10座A(也是離入口最近),僅有的向海兩房。 君匯港會所電話 兩房來說,維港灣朝向比較好,朝東或者朝北看獅子山,近距離沒高樓,都比較開揚,安靜。

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年紀較大的,可使用兒童遊戲室,小朋友大玩益智的電子遊戲,放鬆身心,同時訓練兒童的智能發展。 豪華住客會所是屋苑的賣點之一,會所樓高兩層,設施應有盡有,包括室外泳池、室內恒溫泳池、健身室及桌球室等,最啱家長放假「梳乎」。 小朋友需要亦照顧周到,佔地近6,000方呎的兒童會所,是小孩流連忘返的天堂。 君滙港 共建有五幢住宅大廈 君匯港會所電話 君匯港會所電話 (第1至6座,不設第4座),每幢樓高41至48層 (第1及2座為41層、第3座為46層、第5及6座為48層),各配置四部升降機。 而君匯港就新地樓, 比較四正, 會所比海桃灣好. (不過我去睇海桃灣時會所未完全OK).

標準戶提供的是2至4房,包括2房2廳、4房2廳(連雙套房)及工作間連廁;相連戶提供的是5房(連三套房);複式戶僅設兩個單位,位於第1、2座頂層,間隔是5房(連四套房)及平台花園。 啟勝一直以「用心服務,做到最好」為理念,為業戶提供全面性物業管理服務,包括設施管理、物業管理、資產管理、物業租務管理、會所管理、培訓支援、清潔服務、項目管理、技術保養及物業測量等。 )係香港九龍大角咀一組5躉住人樓,每躉高48或56層,總共有1,514個單位。 近年新盤管理費約每呎$4,個別高達$5,若以350呎的單位計,即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定,洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤,山頂的Mount Nicholson,每呎可達10元;東半山樓王OPUS HONG KONG,更曾創下每呎14.2元的紀錄。

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根據2019年區議會分區地圖,北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區,以南則是南區。 另外,新鴻基管理費好貴, 戶數又唔係少,但都要2.3蚊呎,實在唔合理! 你唔好期望佢會減管理費, 君匯港會所電話 新鴻基新樓的管理公司好識遊戲規則, 業委一定要係有心有力,先爭取到減一,二毫.

採三層式設計,僅設兩伙,位於第1、2座頂層,的實用面積分別為4,040或4,088平方呎;建築面積則為5,202及5,272平方呎,間隔均屬5房(連四套房)各配置平台花園。 單位的實用面積介乎474至4,086平方呎;建築面積則由615至5,272平方呎,樓底高度普遍約為8呎5吋至10呎4吋,戶戶採用獨立式廚房設計。 屋苑在室內外設有兩個游泳池,會所設施包括籃球場,健身房,餐廳,兒童遊樂室,樓下著名幼稚園維多利亞,5分鐘到奧運地鐵站有遮擋,颱風天也不怕,2站到中環。 周圍有大角咀街市,南昌公園,銀行,奧海城購物中心。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的,%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況,有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。

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項目於2003年7月落成,並於2004年1月開售,直至2006年只售出246伙。 恒隆地產與香港鐵路於2009年達成協議,分別銷售各自擁有的單位,而恒隆截至2017年5月仍持有部份一手單位。 單位的實用面積介乎808至2,355平方呎;建築面積由1,026至2,922平方呎。

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根據2019年區議會分區地圖,九龍城區與深水埗區以東鐵線為界,因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 而京士柏及紅磡站附近一帶也屬油尖旺區。 則有36伙,位於各座77及78樓A至F室和79至80樓A至F室,樓底高度為3.15或3.5米。