港人首置上車盤是讓較高收入的家庭，在樓價飈升下重燃置業希望。 申請資格包括居港滿7年、從沒在香港置業的香港居民，收入上限：單身人士月入上限37,050萬元；二人或以上家庭月入上限74,100萬元。 恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna周二(17日)上載價單5號，提供108伙，折實平均呎價14,598… 沽33伙 當中以Wetland Seasons Bay系列銷情最佳，本月至今累售33伙，相比上月兩宗成交，升幅逾15倍，可見上車盤剛性需求依然不變，尤其政府提出發展「北部都會區」後，區內新盤前景被看好…
貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。 安信業主私人貸款特色是大額借到足，貸款額按物業估值及個人信貸狀況計算，而且不限物業種類，私樓、唐樓、單幢樓及未補地價居屋的業主均可申請，就算聯名物業，一人申請都可以。 Spacious.hk提供提供獨家樓盤搜查地圖，你可以按照自己對於樓價、面積、房間數，甚至該區政治傾向等要求，選擇心水樓盤。 此外，會員註冊后享受一系列優惠，譬如睇樓用UBER會有HK200折扣。
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如果收樓後發現單位有任何甩漏，可以透過應用程式提出。 相反，與首置盤不同，根據最新規定，居屋買家在首五年內，只要以不高於原價的價錢，就可以將單位轉售予居二市場。 而如果想補地價並在公開市場出售，就要滿15年後才可以。
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平治成為香港首個「可再生能源證書」計劃的汽車品牌 |梅賽德斯 – 奔馳香港及其獨家代理商仁孚行，透過支持中華電力有限公司(中華電力)的「可… 全新 Tesla 屯門維修中心正式投入服務 |隨著香港電動車日趨普及， Tesla 宣布全新屯門維修中心於 2 月 8 日正式投入服… 比如，只要滿足了基本條件，很多按揭公司可以幫買家申請到低於三成的首次置業首付款，有的甚至可以低到一成。 還比如，像上面小D的例子，如果自己的收入通過不了壓力測試，可以找自己的父母、配偶，甚至男女朋友來做擔保人。 近十年，香港的樓價雖然中間有不同程度調整，但是整體還是向上的。
市建局指出，首置盤以中小型單位為主，當中有82%屬於開放式及一房單位，而一人申請者只可選購開放式或一房單位。 項目有8成屬於開放式及一房單位，將以市價62折發售，售價介乎314.2萬元至660.5萬元，呎價為11,692元至13,969元；即最平314萬元可購買261呎的開放式單位。 市建局亦指出，首置盤業主在購入單位的首五年內，不可出售或出租其單位；而在五年禁售限期過後，業主可向市建局繳付補價後，在公開市場出售或出租其單位，市建局不會回購「首置」單位。
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現在香港400萬以下的二手房已經不多，兩個人在港島舊區看了一圈，似乎沒有滿意的。 於是轉到離市區遠一點的地方，恰好有一個在賣的新盤，價格和該區的二手房價格差不多，而且也有300多呎的小戶型。 另一個隱藏的AUTO 功能便是後視鏡自動防眩目了，一般開關位於內後視鏡的中間，開啟這個功能，在夜晚行車時，如果碰到後車使用遠光燈的情況，後視鏡反射的光線會柔和許多，這樣可以大大改善夜晚的視線。
風水能量的流動，來自於設計出長遠的時間軸線與建築空間互相交錯影響，因而能夠源源不絕。 2020年以來，全球飽受疫情威脅，接連而來的資源匱乏、戰爭、原物料價格上漲等等，不斷的測試我們的耐受力。 2023年，全新的挑戰即將展開，風水可以幫助我們找到自我的定位，度過各種精神上、感情上、事業上和健康上的危機和難關。 上車盤 是電影或小說裡頭的師爺，尋找龍穴的畫面；還是依照大師指點，擺滿了屏風、八卦鏡、花瓶、魚缸等等開運擺設的家？ 你可能不知道，風水其實是一個充滿了科學依據的理論實踐。 謹慎發言：在TNL網路沙龍，除了言論自由之外，我們期待你對自己的所有發言抱持負責任的態度。
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可能是因為異物進入煞車皮中造成，如沙子、小石頭、粉塵，遇到這種狀況可使用煞車清潔劑來排除。 關於洗盤的成交量變化，一般主力盤的手法都是利用反轉K線（例如避雷針、長黑）配合大量製造恐慌下殺的景象，接著會出現兩種走勢，一種是量在3～5日左右急縮至1／3左右，讓籌碼快速安定。 這些都是研判主力的動向比較基準量能控盤的方法，提供給投資朋友們參考。
但不得不承認，受限於車輛本身的研發週期，車載系統的更新會大大滯後於手機，所以車載系統雖然一直在更新，但始終不太好用。 比較知名的有沃爾沃的City Safety 系統，奔馳PRE-SAFE PLUS 系統，豐田的Toyota Safety Sense 系統等。 絕大多數廠商將這類安全系統設置為默認開啟狀態，一些進階功能則往往能在行車電腦的菜單中看到，並可以做適當調整。
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女朋友的收入和他差不多，除了日常的生活開銷，兩個人每年能存下來大概20萬港幣，加上年終花紅，三年下來已經有了70多萬的存款。 考慮到第一套房不需要太大，所以他們置業的總金額會控制在400萬-500萬港幣。 可是近年也有很多聲音，說香港房價太貴，升幅又快，很多年輕人都覺得上車無望。
- 今次我們將為大家分享五大網民公認最好的行車記錄儀，為大家詳細介紹這幾款車Cam的優點，節省各位不必要的資料搜集時間。
- 可是仔細想想，除非打算一輩子和父母住在一起，其實早晚都要買房，還不如以開放的心態，把買房子當做強制存錢，借此梳理一下自己的消費觀，每月把月供的錢留出來，其他的則可以放心消費。
- 不過值得注意的是，在使用自動洗車機時，需要將自動雨刷調成手動模式，以防洗車時自動啟動而造成損壞。
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- 另外，很多新手甚至部分老司機，對車輛上功能的了解僅限於配置表上那一欄是否被勾選，至於這些功能的真正用途以及操作方法，則是知之甚少。
完美的房子大家都想要，但是問題是現實中這樣的房子可能根本不存在。 各方面都好的房子，價錢肯定不便宜；便宜的房子，總有令人不滿意的地方。 所以很多計畫買房的准買家一直看房，看來看去覺得都不是自己最喜歡的，結果一拖再拖，香港的樓價不等人，原來的首付款能買到的房子素質一年不如一年，又不願意退而求其次，所以也就一直沒能買房上車。 也有不少和內地家庭一樣的情況，父母會資助首期款，然後年輕人自己來還每月的貸款。
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「雙城三圈」空間概念的確立，有利香港訂立與深圳在經濟、基建、民生和生態環境等多方面緊密合作的清晰方向，互補優勢，積極促進香港與深圳的融合發展，亦為北部都會區各個重點發展區提供了新的規劃發展方向和動力。 連接屯門-赤鱲角隧道及元朗公路(近藍地)的主要幹道，落成後將有助分流屯門道路交通流量，支持屯門西及新界西北發展。 北部經濟帶接壤深圳，包括了天水圍、元朗及粉嶺/上水等新市鎮及相鄰鄉郊地區，並有多個處於不同規劃及建設階段的新發展區和發展樞紐，是香港未來二十年城市建設和人口增長最活躍的地區。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 不同於新居屋或居二，「首置上車盤」不設綠表通道，即所有公屋、中轉房屋或房協出租單位的戶主及其配偶，都不符合申請資格，但單位戶籍內的其他家庭成員，則可獨立申請，成功購買「首置上車盤」後，亦須遷出原有單位，並於公屋名冊上除名。
此外，即使是細單位，都擁有一線維港海景，為市區罕有的海景上車盤。 上載樓書最細268呎 因應市場反應熱烈，項目今天上載樓書，涉及… 置業對於香港人而言一直是一個夢想，行政長官在2020年的《施政報告》提出「港人首置上車盤」計劃，作為新的房屋政策，希望可以為經濟能力未能負擔私人住宅，但又不符合購買居屋的市民成功上車。
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KOKO ROSSO坐落於藍田半山地段，約半數單位有海景，共提供392伙，標準單位實用面積由300至497方呎；一房開放式廚房單位，提供55伙，實用面積300至310方呎；兩房開放式廚房… 森那美物業增設智慧式充電站 |森那美汽車服務有限公司（森那美）一向重視環保及可持續發展的理念。 隨著汽車技術的不斷發展進步,車內的按鍵及顯示也越來越複雜多樣。 除了日常使用的車內按鍵，還有許多標識對於新車主來說都非常陌生的。 今天，我們就來為大家詳細地解讀一番車內的按鍵、標識，看看它們到底有什麼用。
- 波段要搭上主力順風車的議題，其實並沒有想像中那麼容易，不但要對成交量有清楚的認識，且對籌碼追蹤累積經驗與敏感度。
- 隨著電子手剎的普及，自動駐車幾乎屬於「買一贈一」的配置，但這個通常被安置在電子手剎按鈕之後的「AUTOHOLD」鍵卻很少被使用。
- 市建局馬頭圍道項目成為全港第一個首置上車盤，市建局董事會今日開會商討相關申請資格準則。
- 在發表觀點或評論時，能夠盡量跟基於相關的資料來源，查證後再發言，善用網路的力量，創造高品質的討論環境。
- 方向盤上的多功能按鍵通常都是方便駕駛者操作的音量調節和菜單選擇等，部分帶車載電話的車型也會把接聽和話筒等按鍵設置在方向盤上，上面就是速騰的方向盤按鍵。
該系統另外兩個「隱藏」功能便是「車距調節」和「車道保持」了。 不同的駕駛者對於「車距」的控制並不相同，有些怕跟近了容易追尾，有些怕跟遠了容易被加塞，所以在使用巡航時調節自己所習慣的車距也很重要，可以有效減少把車輛交給電腦控制所帶來的緊張感。 單就減輕駕駛者疲勞而言，最容易想到的便是定速巡航系統了，在路況良好的城市快速路或者高速公路上，定速巡航極大地減輕了駕駛者的負擔，這算一項常見也常用的功能。 而這項功能的升級版——自適應巡航系統也已經悄悄來到了我們身邊。 不少車主並不太理解兩者的區別，也容易忽視自適應巡航系統帶來的一些「隱藏」功能。
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一般的技巧就是以季線為支撐關卡，假設略微跌破又快速回復也可以接受。 波段要搭上主力順風車的議題，其實並沒有想像中那麼容易，不但要對成交量有清楚的認識，且對籌碼追蹤累積經驗與敏感度。 首先討論為什麼成交量對股價的起漲這麼重要，理由是量是價的先行指標，所以「量」稱為「動能」，底部股票經由成交量轉化為能量，才能推動股價上升。 CT盤又稱為壓縮盤，通常為大盤50T/34T的齒盤配置，提供車友們更多元的齒比變化，而且相對小的大盤，面對各式的爬坡狀況，也都能夠順利應對，並維持踩踏的轉數，另外雖然齒盤相對小，但對於一般車友來說平路也足夠使用了。 除車輛貸款及樓宇貸款外，上會亦曾經以不同方式出現，包括月餅會，是香港當年上世紀五、六十年代十分流行的月供月餅方式。 全新平治元朗商用車特許維修中心正式啟用 |仁孚正式獲「Daimler Trucks AG」任命成為「梅賽德斯 – 奔馳貨車及巴士…
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相對上一次新居屋的23.6萬份申請，供應數量對比上車需求實在少得驚人。 由此觀之，手頭資金有限的市民要入市上車盤，已經進入倒數階段。 美國加息放緩，有利本港樓市復甦，各大發展商全速加快推盤。 九龍建業（034）旗下將軍澳海茵莊園，將於本周日（2月5日）以先到先得發售30伙現樓單位，一房折實約513萬元起，同時新增「先住後付」優惠吸客… ●粉嶺北ONE INNOVALE系列兩日沽出22伙一手市場成交量持續增加，個別上車盤頻頻錄得承接。 恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE系列項目，於周六…
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自動泊車這個功能很多車主買車之前挺重視，而真正買了車卻幾乎沒有用過，其中很大一部分原因就是我們都沒有發現這個按鈕在哪裡。 一般來說，這個按鈕會排布在擋把附近，以一個P 上車盤 加方向盤圖案或者一個小車加箭頭的形式存在，可以說是一個隱藏的「AUTO」功能。 隨著電子手剎的普及，自動駐車幾乎屬於「買一贈一」的配置，但這個通常被安置在電子手剎按鈕之後的「AUTOHOLD」鍵卻很少被使用。
而smartME只是一個智能地產配對平台, 僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 如在整過放盤流程中可能產生有關之相關表格(如租約、買賣協議或任何承諾等等), 均與smartME無關。 對於相關表格內容及資料的真實性、準確性、及時性及可靠性, smartME一概不會承擔任何責任。 所有由相關表格(如租約、買賣協議或任何承諾)所產生之爭議和法律問題及若因錯漏而引致任何不便或損失均與smartME無關。 上車盤 首置上車盤項目申請人須為在港居住滿7年或以上香港居民；申請人及申請表上所有家庭成員，須從未在香港擁有住宅物業；同時並無享用由政府、房委會或房協提供的房屋資助。 地區：青衣 放盤單位：青怡花園7座中層E室 實用面積：343平方呎 間隔：原則2房，現改為開放式，1廳•1廁 叫價：488萬元（呎價：14,227元） 備註：開放式間隔, 市鎮公園景, 鄰近…
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不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 ，但觀乎今次發售的43個貨尾價單，當中只有9伙屬於開放式或一房單位，處於2座E室、2座F室、2座J室、1座A室，亦即今次一人申請者能成功購得單位的機會微乎其微。 另外，曾直接或間接持有任何物業，即使已經出售該物業，也不符合「首置上車盤」的申請資格，要留意的是，配偶必須一同申請，分開申請會被視為重複申請，將被取消資格。 這點意味著，即使你不曾持有任何物業，但配偶曾持有任何物業，這種情況都不符合申請資格。
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未來香港嘅鐵路網絡仲會有好多變化，喺大嶼山和新界地區都有新鐵路項目，包括東涌綫延綫、小蠔灣站、屯門南延綫、北環綫及洪水橋站。 港鐵項目及工程拓展業務單位 喺港鐵，同建築工程界最有連繫嘅就係項目及工程拓展業務單位 ，主要負責鐵路網絡擴展工程同鐵路網絡改善工程。 以過去的「上車分界線」400萬元作選擇，除綠表市場外，可以選擇的二手私樓屋苑買少見少，市區「4球有找」放盤幾乎絕跡，連新界也要到杳無人煙的「孤島」上尋找。
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荃灣區本月暫錄約50宗二手買賣成交，分行剛促成愉景新城7座高層E室成交，實用面積610平方呎，三房套… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 為「市區罕見海景上車盤」，將於下周開放示範單位及開價。 上車盤 會德豐地產常務董事黃光耀表示，自上周公布命名以來，已接獲眾多買家查詢，主要來自九龍東、新界東及港島東，不少為年輕上車客、同區租轉買人士及小家庭 上車盤 1,000萬元，現正將與銀行商討，提供針對上車客或內地專才的按揭服務。
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這樣一年年等下去，想要等樓市跌了再買房的，無奈只能看著自己的首付款縮水，同時用租金幫別人供樓，看著業主賺盡了升勢，而自己的上車計畫卻遙遙無期。 有一對夫妻打算出首付給兒子買房，只需要以兒子的名義做按揭並由他來供樓。 和業主都談好了價格，等到簽合同的那天，兒子突然說自己沒有準備好供樓，於是一個成功上車的故事戛然而止。 小D是香港一名普通白領，工作四年的他每月收入在2.5萬港幣左右，算中等水準。 因為和女朋友計畫明年結婚，所以兩人在三年前已經開始存錢，想要買房上車。
莊國寶指，如果要數「買得落手」的，區內就只有樓齡簇新的「龍床盤」菁雋。 其最大「賣點」就是最細單位只能放下一張床，目前最平入場單位開價約350萬，面積164方呎，僅有「置樂三寶」細單位的大半面積，戶主起床後可能「轉個身都無位」，更遑論生兒育女。 上車盤 他指，屋苑樓齡已有近50年，如果要做按揭，貸款期最多只有25年，每月供款約1.17萬元，通過壓測的每月入息需要至少2.68萬元。 龍珠島別墅位置雖然略為偏遠，但勝在價碼細易上車，鄰近的黃金海岸商場正好提供生活所需。 何建輝指，該屋苑幾乎是全港入場費最低，每逢屯門有細碼新盤大賣時，就會吸引不少準買家來參觀，但由於屋苑相當殘舊，加上只有樓梯上落，因此多數「得個睇字」。 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。
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雖然首次上車盤計劃的樓盤非常吸引，但是由於競爭激烈，許多人也未必有機會抽中單位，不過相信市場仍有許多上車盤任君選擇，即上千居搜尋首置上車盤。 申請人需要注意一點，由遞交申請表至簽訂臨時買賣合約當天，申請人及申請表內的家庭成員，必需仍然符合計劃的申請資格。 而煥然懿居第一批單位的折扣為62折，其後第二批發售的貨尾定價則改為市價的7折。 煥然懿居是全港首個首置上車盤項目，第一批在2019年首先出售450個單位，定價由314.2萬至660.5萬元不等，第二批在2020年出售的43個單位，定價則介乎355.2萬至798.3萬元。 兩批單位都大受市場歡迎，第一批450個單位共收到超過二萬份申請，超額認購逾45倍，而第二批43個貨尾單位亦收到共超過四千份申請，超額認購逾113倍。