在廚房使用明火時，也不能任意離開現場，住家一定要配設基本的滅火器、消防安全設備以備不時之需。 住宅火險的裝潢理賠，是含在動產的範圍內，計算方式是以主建築物保險金額的30%（每家保險公司所制定方案不同，更多細節請詢問保險公司）， 在投保時也可以用加保的方式，另外提高建築物的裝潢保險額度。 以市面產險的「住宅火險」為例，保險範圍包含：閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件的墜落、機動車輛碰撞、意外事故所導致煙燻情況、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜等。 若果你想安居樂業無後顧之憂，就要清楚有關家居保障的三大保險 ── 火險、家居保和第三者保險的分別。 您可在您使用的瀏覽器功能項中，設定隱私權等級為高，即可拒絕 Cookie 的寫入，但可能會導致網站某些功能無法正常執行。
以上一般保險保障計劃（「本計劃」）由昆士蘭保險（香港）有限公司承保，該承保公司已獲保險業監管局授權在香港經營，並受其監管，恒生銀行有限公司（「恒生銀行」）為昆士蘭保險（香港）有限公司之授權保險代理商。 昆士蘭保險（香港）有限公司會向恒生銀行就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生銀行目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。 購買火險時，應先準確計算財物的現值，投保足夠的保險金額。 發生火警後的賠償金額是會根據財物在失火時的市值計算（包括折舊計算）。
商業火險住宅火險差別: 家居保險保費多少？
至於重建價因樓而異，保險公司須進行估值，業主另可購買附加險 ，或所有險 以獲得更全面的保障。 在中國大陸，個體工商戶並不能夠作為團體火災保險的被保險人，而只能投保家庭財產保險，可能由於團體火災保險強調被保險人的法人資格。 商業火險住宅火險差別 在香港，申請抵押時，銀行需要火災保險 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）。 家庭財產保險強調保險標的的實體存在，強調保險地址的固定性。
因此信義房屋繼2018年推出住宅類物件「租事平安─住宅安心保障專案」後，再將防護網擴大，運用異業策略合作模式，結合國泰產險保險產品，共同合作「租業大吉─店鋪商辦保障專案」。 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。 但記得通知原本的保險公司，否則會再自動扣款，這種一年一約的險種，保戶必須要定期檢查保單，才不會讓保障過期而喪失保障。
商業火險住宅火險差別: 火災險: 購買火險時3個要點
值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。 舉例，當我們購買旅遊保險時，如果我們的行李箱破損而需作出申索，保險公司可以選擇賠償行李箱等價的金錢，又或者選擇購買一個同款的行李箱作為賠償。 同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。 但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。 商業火險住宅火險差別 商業火險住宅火險差別 業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。
火險保費率一般低於0.15%，而火險保費率的高低會影響須繳付的火險保費，要留意較低保費率的火險計劃，通常只提供基本火險保障。 所以，不論你是透過承租，還是利用自家的住宅來開店營業，如果認為投保住宅火險就可以放心營業，當發生火災，就會面臨營業使用的器具設備、花費巨資的店面裝潢難以求償的窘境。 筆者近期有協助客戶處理因用火不慎，造成火災的實際案例，差點波及鄰屋，提醒各位讀者把「火險」內容好好了解一下，將火災風險轉嫁，才不會因小失大。 立委關注火險、汽車第三人責任險及寵物險等均呈現漲價，金管會保險局表示，商業火險、汽車第三人責任險、寵物險等都因損失率偏高所致，至於汽車竊盜險因損率不錯，市場危險費率有調降。 一、危險發生之通知：遇有承保之危險事故發生時，要保人、被保險人或其他有保險賠償請求權之人，應於知悉後五日內通知保險人。 一旁的民宅也被波及，人生努力打拼，好不容易買人生第一間房，結果隔壁失火燒到自家，關於這類的狀況可以透過產險公司的火災保險來轉嫁風險。
商業火險住宅火險差別: 理財流動應用程式
雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。 Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務，但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。 請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 住火險非強制購買，大多是在需要向銀行貸款買房時，銀行要求貸款人投保，以免地震火災造成房屋損失使貸款人會無能力還款。 所謂保險金額，為要保人與保險人約定，並經訂明於保險單上載明，而為保險人承擔保險責任最高限額之一項金額。
因為保險人所代位行使的，仍然是被保險人的權利，在損失發生時，倘被保險人未立刻採取保全措施，保險人將來也無從行使代位求償權。 二、損失擴大之防止：遇有承保之危險事故發生時，要保人或被保險人應立即採取必要合理之措施，以避免或減輕保險標的物之損失，並保留其對第三人所得行使之權利。 但有時候在搶救保險標的物之過程中，難免又損害到保險標的物，這時，雖然不是由承保危險造成標的物之損失，但仍須由保險人予以賠償。 商業火險住宅火險差別 ：房客並無建築物所有權，且不具保險利益，所以仍應由具有保險利益的房東自行投保。 以物業重建費用計算：牽涉到重建物業的估值，而估值亦會受不同因素影響，包括物業地點、四周環境、建築面積等。
商業火險住宅火險差別: 樓宇結構保險（火險）的保額要多少才足夠？
項目 住宅火災及地震基本保險 居家綜合保險 動產保額(自動涵蓋) 建築物保險金額30%計算，最高新台幣80萬元。 動產保額(自行加保) 依建築物內動產價值投保(上限100萬) 20萬 理賠計算基礎 實際現金價值(重置成本-折舊) 重置成本(優先賠付) 貴重物品是否理賠 自動涵蓋及另行加保之動產皆無法理賠。 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。 由於火險保障樓宇結構，所以只有業主可投保，與租客無關。 雖然租屋本身應該就有投保住宅火險，但這只保障「建築物本體」！
以營利為目的之建築物僅能投保商火險，承保範圍包含建築物、裝修、營業設備、貨物等，如因火災、閃電雷擊、爆炸引起的火災就能申請理賠。 四、準備理賠文件：損失發生之後，被保險人為了要求保險人填補自己所受的損害，必須要提出各種證據來證明自己的損失，這些證明文件，就叫做「理賠文件」。 如被保險人所投保的保險單，是採「列舉式」的危險，則被保險人還要證明損失原因是在承保的危險項目裡面。 要保人、被保險人或其他有保險利益請求權之人應於知悉保險事故發生後三十日內，或經保險人同意展延之期間內，自行負擔費用，提供賠償申請書及損失清單，或相關證明文件或證據，向保險人請求賠償。
商業火險住宅火險差別: 申請白表居屋資格懶人包
試算時，保單生效日期需選擇原本保期到期後，部份產險公司會比對個人資料，如果目前是有保單狀態是無法進行試算。 另一個方法，也可以輸入親友的身份證字號，和住家附近的地址，即可試算自行投保的保費。 火險是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的俗稱，英文為 Fire Insurance、Fire and Allied Perils Insurance 或 Property All Risks Insurance。 此類產品只保障樓宇的結構，以及業主裝置和設備，包括：牆身、地板、天花、門窗、馬桶及洗手盆等，因火、水或颱風等災害造成的損失或損害，而須進行重建的費用。 雖然火險承保任何類型的樓宇，包括住宅、商用甚至貨倉等，但不承保或會影響物業本身價值的樓宇地址或其土地空間。 業主若有按揭在身，銀行一般會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，惟無按揭在身，只需按樓宇的重建價購買便可。
火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。 商業火險住宅火險差別 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。 商業火險住宅火險差別 其實，居住與開店的使用性質不同，建築物要投保的火災險就會有所不同。 如果是居住使用就要投保「住宅火險」，而如果作為營業使用，則要投保「商業火災險」（後稱「商業火險」）。 如果你本身是老闆，或者即將擁有自己的店面，不妨撥幾分鐘的時間，透過本文簡單地了解商業火險。 「商業火災保險」可以附加的附加險有很多，例如：天災危險事故可投保「地震險」、「颱風洪水險」，一般危險事故有「爆炸險」、「水漬險」、「竊盜險」等十幾種附加險可投保。
商業火險住宅火險差別: 商業火險住宅火險差別在【企業保險專題】商業火險常見問題Q&A | 公勝保經| 大紀元的討論與評價
一排消防車、救護車，我跟室友拿著手電筒走樓梯下去看到底發生甚麼事，結果是這樣的場景…隔壁的租車公司發生火災，因此我們旁邊這棟被斷電了。 3.營業中斷險：一般大型工廠如晶圓廠一定會加保，因為營業中斷對大型企業造成的損失太大，但是一般中小企業或是店鋪，通常復原時間比較快，加保的需求也就不明顯。 不同用途的物業所需要支付的保費都不一樣，一般來說，唐樓和村屋的火險都會較貴。 置業人士申請按揭時，經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題，當中大部份與物業及申請人有關，以下5大按揭地雷有助置業路上暢通… 【翻新物業】按揭4大重點要留意 近年有舊樓翻新後推出市面，部份由於地理位置優越，加上鄰近優質校網，吸引不少上車人士注意。
- 可以，我們可為村屋或獨立式房屋提供保障，惟需附加額外保費。
- 而一般家居保險受保範圍都包括常見的因爆竊、水災、火災意外導致傢俬、衣物、財產受損。
- 對於恒生銀行有限公司與客戶之間因銷售過程或處理有關交易而產生的合資格爭議，恒生銀行有限公司須與客戶進行金融糾紛調解計劃程序；然而，對於有關產品的合約條款的任何爭議應由昆士蘭保險（香港）有限公司與客戶直接解決。
- 另外，居家動產的部分，例如火災燒毀的衣物、沙發等家具、或冰箱等家電，是必須以折舊價來計算。
- 「原按揭貸款金額」指的是申請按揭的貸款金額，而「最新按揭貸款剩餘金額」則是指隨著按揭還款而遞減的剩餘貸款金額。
雖然各家保險公司已經有提供被保險人可以選擇電子保單的選項，不過礙於銀行業的相關規範，產險公司依然需要提供紙本文件給銀行。 除了前面提的理賠內容， 金管會在 2020 年核定擴大住宅火險的保障範圍。 新增搬運費、租屋仲介費用、金融、信用卡及政見重制費用，甚至還有「生活不便補助金」，可以用在事故發生後，用於補貼意外帶來不便所需的額外花費。 這篇文章將帶你了解，火災險是什麼、承保與理賠方式，以及保額、保費的計算方式。 同時也分享2020年年初公布「新版住宅火險」，在不調漲保費前提下，提高保額、擴大住宅火險保障範圍。
商業火險住宅火險差別: 保單附「承租人火災責任附加條款」 租客過失釀災即刻啟動理賠
下表為住宅火險及商業火險的比較表格，其中住宅火險的承保事故，是否將罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為列入保障，各銀行的做法皆有所不同。 簡單來說，最基本的商業火險主要承保事故以火災、爆炸引起的火災、閃電雷擊等為主。 而保障的項目以營業會利用到的 5 種資源為保險標的物。 自己開店做老闆除了最害怕營業狀況不理想，火災的發生往往也讓所有的老闆們措手不及，不僅所有心血都付之一炬，最糟糕的是沒有購買適當的保險，造成設備、器材損失嚴重，以及後續理賠求償無門。 職人夯劇「火神的眼淚」喚起很觀眾火災的憂患意識，一場火災能燒光家當，造成無家可歸，甚至讓人嚴重到失能，需要龐大的治療費用，可能造成幾百萬的損失，每年只用幾千元即可分擔造成的損失，千萬不要因小失大。 三、向造成損失的行為人求償：主要的目的，就是在於保障保險人將來的代位求償權。