大围名城2024懶人包!(小編貼心推薦)

位於紅磡國際都會廣場9樓示範單位於3月20日-7月5日對外開放。 長實原打算在2009年11月發售,不過因仍未取得預售樓花同意書(由2008年申售至2010年批出同意書,長達20個月,是各港鐵上蓋住宅項目中,申售期最長的一個;其次為環宇海灣,申售期為18個月)而延遲開售。 花園平台命名為Beverly Majestic Garden,佔地43萬呎,以美國加州陽光園林為設計藍本。 設施包括1,200米環島觀景緩跑徑、兒童遊樂場、湖泊式水景园林「紫黛嫣红庭园」及「晶莹水簾观赏池」组成。 平台設置有蓋行人通道連接各座樓宇及來往地面的升降機大堂。 【一手买楼】大围新盘第2期推出价单 可享有即供最大折扣+按保8成…

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年内焦点大围站上盖住宅项目,日前首批391伙单位全数售出,套现逾42.7亿元后,发展商随即加推3号价单涉378伙,整批折实平均呎价21,56… 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 大圍站周邊亦有多間食肆、便利店和銀行等;名城租客亦可於雲疊花園商場、田心村及隆亨邨一帶找到多間特色餐廳及街市。 至於社區配套方面,名城鄰近車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場及顯田遊樂場等公共文娛康樂設施,因此有不少家庭選擇於名城租房。

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大围新盘柏傲庄第1期热卖,第2期近日正式推出价单,由于今次有单位入场费折实后低至五百多万起,使用按揭方法更为灵活,只需要懂得计数,便能同时享… 年内焦点大围站上盖住宅项目,日前正式公布售价,旋即成为市场焦点。 首张价单涉180伙,以最高20%折扣计,折价售价约由628.9万至1,993… 【买楼个案】月入8万会计师 买柏傲庄2房如何部署? 大围名城 有月入8万元的会计师Jason打算买入大围柏傲庄2房单位,因此想了解自己的供款能力。 同时,他知道该项目有大量人入票申请,万一抽不中,想了解大…

  • )位於香港新界沙田大圍,為港鐵大圍車廠上蓋的一個大型私人屋苑綜合發展項目,原址北面部份是大圍單車公園;南面部份是白石村。
  • 屋苑属于沙田区校网,有17家Band 1中学,但是小学校网一般,很多父母会将孩子送到九龙塘读国际学校或者私立学校,名城离九龙塘就一个站,非常方便接送。
  • 絕大多數的大圍居民反對興建名城,但九鐵及城規會最終沒有理會有關訴求,項目通過興建。。
  • 胡雪雯曾考慮居於粉嶺,「一些港漂同學提醒我,粉嶺靠近墳場。」也許名城的城牆建得太高了,屏風樓背後看不到城外的世界,港漂生不知道就在「城」的對面,有一個寶福紀念館。
  • 伙数拍得住全个大围站三期(3,090伙),屋苑单位的实用面积介乎260至363平方呎,间隔全属1房2厅,但全数采用独立式厨房设计。
  • 附近有超市, 街市, 銀行, 莎莎店,萬寧,藥房等等 .

事实上,整个大围区已有多年没有大型全新屋苑应市,对上一个新盘已是美田路28号项目珀玥,为单栋物业,仅提供118伙,当中116个为1房户,另有2伙顶层2房户,实用面积由201至404平方呎,明显是针对上车客市场。 不过,项目于2018年7月开始一手销售,至今未够三年SSD松绑期,故暂时未有买卖盘源,租盘亦不多。 部分名城租盤可享城門河景、獅子山山景及翠綠林景,開揚景致令人心曠神怡。 配套方面,名城的住戶會所分為3個主題設施,提供戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房及宴會室等多項設施,為名城租客提供消閒娛樂。

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我们住了一年赔了7000多,因为墙上坏了一点点,水池裂了一些,打扫卫生2000加,还有一些浴缸塞啊,什么通下水道的粉末啊,都算了钱,总之,少了一根头发 都算钱。 但是这些东西合同上并没有写到底算谁的,大家签合约的时候一定要看清楚,有没有霸王条约,比如 如果家里不干净,就要扣除所有押金,比如房东不负责什么什么什么,押金一般是两个月房租了。 名城第三期命名為「盛世」,提供1,536個單位,單位間格與第一期、二期相似,面積介乎912至1,376呎。 全數均為3房及4房以上純大戶設計,劃分南北兩翼,配合「三梯四戶」設計。

另外,区内主要屋苑包括 名城,柏傲庄,金狮花园,丰盛苑,显径邨。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,580,年龄中位数为 44.7岁。 如心仪大围同区的楼龄较旧的屋苑,同样邻近港鐡大围站、盛产居屋王的富嘉花园,屋苑为私人机构参建居屋计划,共有3座25层高住宅大厦,共提供864个单位,于1989年落成,而绝大部分单位均已补地价,可在自由市场买卖。 当中第一期名城在2010年入伙,共提供1,360个单位,二期盛荟共提供1,368个单位;而第三期盛世则最近大围港铁站,共提供1,536个单位。 楼盘主打3房及4房大间隔,标准分层单位介乎677平方呎至1,039平方呎。 说起香港,大多数人会想到旺角尖沙咀,中环这些繁华地区,但对于港漂留学生来说,大围离香港核心区不远,有便捷交通连接城市大学、中文大学、理工大学、浸会大学,所以该区域便成为香港最大的内地生聚集地。

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另一方面,該項目於北京進行路演,市場反應理想,共接獲逾1,000個查詢,其中有1組來自內蒙的買家有意斥資10億港元洽購,而該項目亦將於月內於上海及廣州進行路演。 另一方面,名城示範單位更設立「投資移民專櫃」接待內地客,並預約300內地客來港睇樓,反映「名城」一期針對內地客為主。 大围名城 2010年2月1日,長實公佈名城意向呎價由9,000元至13,000港幣,形象塑造為豪宅新盤,先推售700個單位,其餘留待地產發展商推售,令人誤信供應量少和獨當一面,以此作為市場心理術。 近年,香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇,包括電視廣告,示範單位和售樓說明書,或稱天馬行空的創意,名城是此等手法的樣板。

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於車公廟路沿線亦有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多處地方。 」,分為三個主題設施,提供包括50米戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房、桌球室、音樂室、桌球室、保齡球場、動感立體水族館、私人影院、室內模擬槍戰場、水療設施及宴會室等近50種設施。 大围名城 僅設4伙,位於1、5座50及51樓,建築面積由2,060至2,360平方呎,實用面積則由1,605至1,838平方呎,各配罝天台及平台。 名城一期,西北山巒在六運(1964年-1983年)為興旺之格局,惟當時名城仍未發展,故不作詳論。

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在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值,仅供参考之用,对恒生并无约束力。 恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性,或其是否适合作任何用途。 恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。 單位的實用面積介乎656至1,838平方呎,客飯廳主要以左右廳、日字廳開則。

相比之下,户型明显针对家庭客市场,可以满足换楼客需求。 但由于都是600多平方呎以上大单位,入场门槛较高。 大围的日常生活配套十分齐全:24小时便利店,超级市场,家居用品店,药房诊所等店铺应有尽有;能买到新鲜蔬果,海鲜肉类的大围街市,也满足了做饭党对新鲜食材的渴望。 大围村是一条杂姓村,脍炙人口的新界九约竹枝词有“大围风景实如何,村里人居杂姓多”之语,住著十六姓:韦、陈、吴、杨、黄、李、许、郑、唐、袁、游、林、骆、谭、莫及蔡,以韦姓最多,成为村中大族,亦只有韦氏族人在围村内设有祠堂。 大围名城 沙田九约分别为:大围约(积存围)、田心约(田心围、新田)、径口约、隔田约(隔田、山厦围))、排头约、火炭约、沙田头约(沙田头、作?坑)、沙田围约及小沥源约。

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2015年5月31日,蘋果日報報道該電子鎖能在門外以膠片開啟。 名城內有一定數量的住戶有飼養狗隻,不過有部份狗主或其家傭經屋苑特別出口往大圍站天橋、車公廟路行人路或車公廟路遊樂場溜狗,不妥善處理狗隻便溺,引致附近行人路衛生轉差及發出惡臭。 事件曝光後,運輸及房屋局去信香港地產建設商會追擊郭子威,向商會表達極度關注有地產商要員在網誌發表誤導言論,並要求商會跟進。 2010年10月底,長實推出名城第二期「盛薈」,並在廣告中以「一脈相連九龍塘」作招徠。 然而,樓盤實際地理位置處於大圍,與九龍塘被獅子山相隔,因而被投訴失實誤導。

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如果预算充足的话,可以看看九龙塘前后几站,因为城大和浸会距离九龙塘地铁站非常近,都是步行20分钟内可达的距离,而且九龙塘又刚好是一个中转站,交通出行很方便,无缝衔接九龙、新界和港岛,而且这里的房屋也都比较新且设施齐全。 香港铁路有限公司简称港铁公司,物业发展是其业务的重要组成部分,在兴建铁路的同时参与发展港铁站及车厂上盖及附近的住宅及商用为主的物业。 著名的开发项目包括德福商场、绿杨坊、青衣城、君荟坊等。 名城與近年長實樓宇的風格一樣,設置特大窗台、工作平台、環保露台及超厚預製組件等等,用盡所有發水面積。 在2010年10月盛薈推售前,發展局隨機抽出以近40年的單位設計作研究個案,包括以名城第一座B室為例,建築面積為1030呎的單位,實用面積為785呎。