大廈2024懶人包!內含大廈絕密資料

當大廈公用地方發生事故,須作出賠償時,個別業主不能自辯不知業主責任便可免責,故此,置業人士應多些了解大廈公契及建築物管理條例,才清楚業主的權利和責任。 現今香港作為國際金融中心,股票及地產已是多數人選擇的投資工具,而地產市道暢旺的時候,只要入市就可賺錢,買樓保值已經成為潮流。 不過業主仍須留心大廈管理,以免疏忽監管,而須支付過分的管理開支,因為管理費都是置業成本的一部分。

  • 對於由本資料庫所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害,本署概不負責。
  • 跳樓墜落途中突破了空間,但最後仍跌死於大廈的天台。
  • 因為小郭的失蹤,所以他對王直義的大廈進行追查。
  • 5樓則有一間名為乒乓匯智的乒乓球室經營,門外貼有兩封地政署發出的警告信。

加上香港政府於1903年頒佈限制建築物高度的規定:興建超過5層的建築須得到香港總督會同行政局審批核准。 1930年代至1940年代,當時的香港滙豐銀行總行大廈是全港最高的大廈;1950年代以前,半島酒店則是九龍半島最高建築物。 直到1955年,香港政府修改建築條例,放寬對建築物高度的規定。

大廈: 地產博客

成為「物業把關易」的用戶,每當有影響你物業的文書交付土地註冊處註冊,本處便會向你發出電郵通知書。 此項服務有助業主及早發現涉及其物業但屬預期之外或可疑的文書交付土地註冊處註冊,以便他們迅速採取跟進行動及/或徵詢法律意見。 你可在此查閱現時可供出租的政府住宅(如過剩政府宿舍)及非住宅(如舖位、廣告位、停車場、食堂等)物業資料。 為保障氣體供應安全,氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修,此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。 在1987年前建成的綜合用途建築物及住用建築物,業主或佔用人須改善或提升樓宇的消防裝置,以符合現代標準。

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現在經常會被當成香港少數族裔聚集地,以咖喱餐館、旅店、紗麗服裝店和外匯兌換處為特點。 具體有東南亞人、尼泊爾人、巴基斯坦人、孟加拉人、中東人、尼日利亞人、歐洲人、美國人、以及其他來自世界各地的旅客。 CNN的Peter 大廈 Shadbolt將其稱為「非官方非洲驻香港辦事處」。

大廈: 銅鑼灣禮賢大廈4房及工人房戶 累減500萬元以1180萬元沽出 業主仍大幅獲利26倍

長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈,曾作為和記黃埔集團總部,現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座,採無中柱式設計,辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎,每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間,鄰近港鐵中環站及金鐘站,同時為租戶提供 185 個車位。 除辦公空間外,大廈亦設空中花園,為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。 【強制檢測大廈名單・2月15日更新】全港過千幢大廈有確診個案,政府發出最新的政府公布大廈強制檢測安排,有部份染疫者居住的大廈並沒有上榜。

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雖然大廈最早建立的目的是為了居住,但現在由平價酒店,商店等其他服務業使用。 地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 然而自從2000年代起,有環保團體向社會力陳摩天大樓的禍害(如屏風效應、遮擋山脊線等),政府也因而陸續為香港大部份建築加入高度及發展限制。 根據香港建築物條例規定,樓高超過二十五層的大廈需要設立隔火層(或稱避火層,其中若大廈不超過四十層,天台可視作避火層),因此樓高超過四十層的大廈需要在大廈中層設置隔火層。 隔火層不可設置任何辦公室或住宅單位,萬一火警發生時,可令火勢較不易蔓延。 王直義帶衛斯理搭乘座車,直驅那幢大廈,也就是當日小郭和羅定失蹤的那部電梯。

大廈: 重慶大廈

在市中心興建摩天大樓,也會大幅提高出入該地區的人流及物流需求,增加區內交通壓力。 近年中環及灣仔一帶的擠塞問題逐漸惡化,正被認為與區內摩天大樓林立有關。 香港是一個擁有大量摩天大樓的城市,由於香港為全球人口密度最高的城市之一,因此建造摩天大樓的經濟效益特別明顯。 以150米(490英尺)作為摩天大樓的界定門檻,香港現存摩天大樓不少於215棟。 2013年初時,世界最高的50棟摩天大樓中香港佔據了6棟,但截至2021年7月僅剩2棟(分別是環球貿易廣場及國際金融中心二期),最高的100棟摩天大樓中則有5棟位於香港。 值得一提的是,香港的摩天大樓不限於商業大廈,亦包括了不少住宅。

他在大廈地下,從大廈管理員陳毛手上接過二十二樓一個單位的鎖匙,進了升降機,但電梯卻不斷上升,上升了近十五分鐘後,到達了一個居住單位,可是從單位的陽台望出去,卻是灰濛濛一片,單位如飄浮在空中。 大廈 他十分驚恐,於是急忙乘電梯下樓,駕車慌忙離開,卻開車不久就在通往大廈的路上與另一輛前往大廈的汽車相撞。 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程,配合屯馬線,以及東鐵綫過海段,交通貫穿東西南北。 大廈樓高33層,採用時尚的玻璃幕牆,讓用戶盡享開揚景觀。 地面及一樓設有商舖,而1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台。 寫字樓分佈於3至37樓,單位面積選擇多樣化,由654至9,566平方呎不等。

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寶興大樓位於太子界限街10L-12號(中原樓市片區:太子)。 看建興交易資料遠一點,會發玩大廈單位轉手在於2000年前後,有一次大升值,以6樓一單位為例,2008年成交價45萬,3年後,即2011年以370萬元成交,3年間升值7倍有多。 唔講唔知,早年已有傳媒踢爆有鳳樓劏房經營者狂掃業權,皆因好搵。

2011年11月11日,重慶大廈首度完成其外牆的翻新工程,包括將面向彌敦道外牆的冷氣機拆除、鞏固外牆、電梯大堂裝修、更換電力設施及安裝走廊及外牆的照明系統及燈飾等。 大廈業主立案法團於該晚上,舉行了亮燈儀式以慶祝重慶大廈落成50周年。 大廈 於2004年完成翻新工程,包括裝設了208個閉路電視鏡頭,並且聘請了保安隊伍24小時巡邏。

大廈: 樓盤編號# 2546041

為了保密,王直義曾用錢收買他,而他卻一而再,再而三地向王直義勒索,於是王直義與他作了一個交易:要他再次進入那個空間。 但卻出不到那空間,最後在衛斯理的協助底下,離開那個空間。 因為小郭的失蹤,所以他對王直義的大廈進行追查。 曾在王直義的幫助底下進入了時間變慢的空間見到小郭,但卻無法回到正常的空間,最後成功以「跳樓」方式突破空間。 王直義對於衛斯理能安然脫險感到驚訝,於是把一切告之衛斯理,並讓他進入在電梯機房的實驗室。

事實上,他們買的並非獨立物業,而是在不同時段與一大班業主一起購買了地產發展商在該幅土地上興建的建築物,並根據所佔的面積計算出業權份數,這班業主就是該業權份數的管有人。 1998年啟德機場搬遷前,由於飛行航道覆蓋大部份九龍地區,因此政府對九龍區的建築實行嚴格的高度限制。 大廈 毗鄰啟德機場的九龍城區,區內建築物通常不高於十多層。

大廈: 物業管理費一定要交?包含哪些項目?

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Landmark South 是位於「躍動港島南」計劃的核心部分之一黃竹坑的全新 30 層甲級商業物業。 大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程,而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。 Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位,其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。

這裡是歐美日背包族的投棧首選,许多歐美出版的旅游指南,一直将重庆大厦列为香港廉价食宿的首选之地 。 重慶大廈中出沒著形形色色意圖不明表情曖昧的人,各式招攬生意的牌匾密密麻麻,甚至連内地許多語言培訓機構都在這裡尋找可作為外語老師的背包客。 大廈 住宿費用的低廉也超出想像,約200元港幣的標準套房就是重慶大廈中最奢華的住所,50元港幣一晚的床鋪,也有空調、公用的淋浴間和廚房等設施。

大廈: 香港歷年最高的大樓

法例規定電力裝置擁有人,包括業主立案法團、物業管理公司、業主、租客及住客,須為其電力裝置安排定期檢查、測試及領取證明書,此網頁為市民及電業界人士提供有關資料。 立案法團表示,重慶大廈的業主原本對大廈公眾地方的環境不聞不問,但在1993年發生的供電房爆炸事件,令整幢大廈停水停電10晝夜,喚醒了不少業主同心協力改善大厦的整體環境。 眾業主在1999年集合資產,成立有1,300多萬港元的維修基金,展開第一個為期5年的改善計劃,包括在大厦各處安裝閉路電視鏡頭、設立中央監察中心、聘請專業保安公司及清潔公司等。 重慶大廈是香港九龍尖沙咀的一座樓宇,位於彌敦道36-44號。 雖然理論上為一座住宅大廈,但事實上卻變成了一座混合型大廈,擁有很多廉價賓館、商店、食肆、外匯兌換店及其他服務行業。 大廈內的約4,000個住客中,主要是香港的少數族裔人士,以印度和巴基斯坦等南亞裔人士、以及來自不同非洲國家的人士最多。