此外，啟朗苑啟遙閣及啟洋閣已於2019年3月27日售出所有單位，是居屋2018計劃中最早售罄的兩幢樓宇；及後，啟逸閣所有單位亦於4月16日售罄。 此外，在2022年5月，屋苑C座一個中層單位以690萬未補地價成交，呎價高見14,650元，打破由何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄，令啟朗苑登上九龍居屋王寶座。 及後於同年8月，A座啟遙閣一個中層兩房單位，以未補地價712萬元成交，成交呎價約15,117元。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天麗苑高層10室，面積211方呎，開放式間隔，日前獲區內上車客垂青，遂便決定以自由市場價307萬購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為14550元，屬市場價成交。
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天麗苑成交紀錄: 成交記錄
而本月暫錄一宗成交，單位為Q座低層3室兩房戶，實用面積約337方呎，成交價約568萬元，呎價約16,855元。 他指出，同類型單位去年底「4字頭」仍有貨，而上述成交屬市價，反映樓價上升，近期業主開價亦已較早前提高約2至3%。 近期頻錄反價買賣的沙田第一城，估值同樣大幅攀升。 該盤16座高層戶，實用面積約327方呎，最新估價約542萬元，較2月約493萬元增約49萬元，為半年高位。
美孚劈162萬易手 而過去兩日，該批屋苑成交以九龍區佔最多，共錄得10宗，當中，以紅磡黃埔紅磡花園錄5宗買賣最活躍。 天麗苑成交紀錄 中原王子健表示，屋苑2期14座低層G室，以715萬元易手，呎價約15,343元。 美聯吳志輝透露，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室，原則兩房改為套三房設計，累減162萬元，以688萬元沽，呎價約10,990元，低市價約5%。
天麗苑成交紀錄: 物業地圖
屋苑毗連未來啟德車站廣場則建有一幢兩層高的零售設施。 市場消息指，天麗苑高層10室，實用面積212平方呎，以290萬元（已補地價）成交，實用面積呎價13,679元，較屋苑去年底12,559元舊紀錄高出9%。 天水圍天麗苑呎價再破頂，實用面積呎價首次突破1.3萬元，不單打破屋苑新高紀錄，更貴過區內私人屋苑呎價，成區內最貴。
文氏指，買家為新居屋向隅客，抽籤結果公布後立即於市區四出睇樓覓盤，但市區350萬元以下的樓盤選擇不多，最後鎖定天水圍天麗苑，認為屋苑鄰近西鐵站，較為方便，睇樓兩日內迅速還價，見業主肯減價20萬元，立即落訂入市。 原業主則於2015年12月以198萬元自由市場價買入單位，現沽貨賬面獲利約112萬元，升值約56%。 其中啟遙閣共有31層，設有217個單位；啟逸閣共有26層，共設312個單位；啟洋閣則有22層、設有154個單位。
天麗苑成交紀錄: 單位歷史成交
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- 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。
- 樓花期約15個月的NOVO LAND第2B期，日前首輪開售352伙即日沽清、套現逾20億元後，新地即晚加推4號價單共180伙，折實均呎14,098元。
- 美聯高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀8座中層A室，面積約777方呎，3房套及工人房間隔，原開價1500萬，雙方議價34萬，終以1466萬成交，呎價約18867元。
- 當中，太古城順安閣低層戶估值顯著上升約7.7%，而新都城2期一個實用面積約538方呎的低層戶，估價按月也增約7.5%至約787萬元的半年高位。
- 近期頻錄反價買賣的沙田第一城，估值同樣大幅攀升。
御海灣2房特色戶呎售逾2萬 市場另一焦點盤，樓花期約16個月的KOKO ROSSO，自上月底開售至今約10日內累沽304伙、套現約24億元。 昨售出2伙，包括7座1樓B室，實用面積437方呎2房連梗廚及平台，成交價922.3萬元、實呎2.11萬元。 恒地（0012）旗下恒基物業營業（二）部總經理韓家輝指出，旗下大角嘴利奧坊． 壹隅周末兩天連沽14伙，吸金8200萬元；售出單位實用面積206至382方呎，成交價464萬至888萬元。 壹隅周末兩天連沽14伙 九建（0034）將軍澳現樓海茵莊園，昨日亦連沽5伙，單日吸金逾3040萬元；項目過去3日共售17伙、吸金逾1億元。 鷹君（0041）大埔白石角朗濤，成交紀錄冊顯示，原於2月底以2829萬元售出的第7A座地下A室，最新顯示交易未有進展，估計買家已撻訂，料遭沒收5%訂金涉約141萬元。
天麗苑成交紀錄: 天水圍屏欣苑2房戶 居二市場400萬元沽 約4年升值1.2倍
至於受屯門新盤開售影響的天水圍嘉湖山莊，過去兩日亦只錄一宗成交。 天麗苑成交紀錄 中原伍耀祖稱，該盤業主近日的議價空間已收窄至僅1至3%，而周末成交單位為美湖居3座高層G室三房戶，以565萬元易手，呎價約10,386元。 不過，部分交投未算活躍地區，仍有平價貨買賣。 中原周世康指出，灣仔區業主態度觀望，未有明顯反價，區內泰和大廈中層A室，實用面積約377方呎，成交價532萬元，呎價約14,111元，售價返回2015年水平。 天麗苑成交紀錄 當中，4號價單合共推出180伙，計算最高折扣15%後，折實平均呎價為14098元，較3號價單折實平均呎價約13988元，輕微上升0.7%。
美聯翁凱傑指，現時屋苑較企理的兩房放盤，入場價已達約500萬元水平，而屋苑本月暫錄3宗成交，包括43座中層C室兩房戶，於放盤當晚即以約518萬元沽，呎價約17,039元。 至於市區屋苑以鰂魚涌南豐新邨表現最好，項目2座高層戶，實用面積約516方呎，估價由約699萬元，按月上升至最新約768萬元，升幅約9.9%，為5個月最高。 另有8個屋苑估價按月增幅錄約5%以上至約7.7%，包括同區太古城及康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、沙田中心、奧運站維港灣、長沙灣宇晴軒及牛頭角淘大花園。
天麗苑成交紀錄: 成交
共發售171伙 陳漢麟續稱，4號整張價單折實價計算，售價由423.21萬至936.61萬，折實呎價13234至15932元，次輪銷售將於今日晚上8時截止認購登記，周二進行抽籤，周三下午4時正式推售。 陳氏補充，首輪推售中，合共有8組大手買家，當中最大手斥資1400萬購入1伙3房及1伙1房戶。 位於欣寶路8號的NOVO LAND第2B期共提供759伙，面積由277至1429方呎，預計2024年5月中落成入伙，首輪銷售時，合共取得10843票，成為今年票王。 項目連同加推4號價單，迄今已推出532伙，佔第2B期的70%，尚餘約227伙有待推售，項目尚有2A期，提供959伙，已獲批預售樓花同意書，可以隨時推出發售。 (星島)二手頻現中價樓成交 焦點盤銷情佳，凍結市場上車客源，過去周末二手市場頻現逾1000萬中上價成交，成交價以市價水平為主。 美聯高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀8座中層A室，面積約777方呎，3房套及工人房間隔，原開價1500萬，雙方議價34萬，終以1466萬成交，呎價約18867元。
當中，太古城順安閣低層戶估值顯著上升約7.7%，而新都城2期一個實用面積約538方呎的低層戶，估價按月也增約7.5%至約787萬元的半年高位。 而過去一月升勢較慢為東涌海堤灣畔，屋苑2座低層戶，實用面積約846方呎，本月初估價約905萬元，較對上一個月約895萬元，只上升約10萬元或約1.1%。 (東方)二手轉淡：藍籌盤周末開17單 回落29% 天麗苑成交紀錄 新聞觀看次數：245 有新盤開售搶客，拖累二手市場交投回落。 10大屋苑於過去周六、日錄得17宗成交，較對上一周的24宗，按周回落約29.2%。 期內再現「零成交」屋苑，鰂魚涌太古城為唯一未聞買賣樓盤。
天麗苑成交紀錄: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
海之戀1466萬沽 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓稱，馬鞍山迎海5座高層G室，面積985方呎，4房間隔，單位原開價1700萬，減價82萬至1618萬獲買家承接，呎價16426元。 天麗苑成交紀錄 美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山雅典居10座低層A室，面積775方呎，3房套間隔，雙方議價48萬，以1040萬沽出，呎價13419元。 代理指，沙田第一城5座中層A室，面積819方呎，3房間隔，累減192萬，以1038萬成交，呎價12674元。 美聯高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳日出康城領都3R座低層B室，面積686方呎，獲換樓客斥830萬零議價承接，呎價12099元。 雅典居每呎造價1.3萬 天麗苑成交紀錄 港置首席聯席董事曾家輝指，長沙灣泓景臺8座高層A室，面積約515方呎，以900萬沽，呎價約17476元。 中原副分區營業經理王子健稱，紅磡黃埔花園於過去周末連錄5宗成交，包括2期14座低層G室，面積466方呎，以715萬易手，呎價15343元。
- 美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山雅典居10座低層A室，面積775方呎，3房套間隔，雙方議價48萬，以1040萬沽出，呎價13419元。
- 上述為新港城J座高層戶，實用面積約338方呎，估價由2月初約574萬元，大增約83萬元，升至約657萬元，已連升兩個月，並為5個月新高。
- 壹隅周末兩天連沽14伙 九建（0034）將軍澳現樓海茵莊園，昨日亦連沽5伙，單日吸金逾3040萬元；項目過去3日共售17伙、吸金逾1億元。
- 至於受屯門新盤開售影響的天水圍嘉湖山莊，過去兩日亦只錄一宗成交。
- 雅典居每呎造價1.3萬 港置首席聯席董事曾家輝指，長沙灣泓景臺8座高層A室，面積約515方呎，以900萬沽，呎價約17476元。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天麗苑成交紀錄: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
(明報)今年新盤成交破2000宗 踏入2023年，在本港與內地全面通關、港府放寬首置稅階、撤銷口罩令等因素帶動下，發展商積極推盤。 綜合市場資訊，今年迄今逾兩個月，新盤市場已累錄約2045宗成交，比去年首季、即第五波疫情大爆發時總成交量約965宗升逾一倍。 單計3月，在新地（0016）屯門兆康NOVO LAND第2B期、會德豐藍田KOKO ROSSO兩盤熱銷帶動下，本月首5天整體新盤錄約635宗成交。 樓花期約15個月的NOVO LAND第2B期，日前首輪開售352伙即日沽清、套現逾20億元後，新地即晚加推4號價單共180伙，折實均呎14,098元。 新地雷霆：大埔天水圍兩新盤將推 新地副董事總經理雷霆表示，集團已落實周三（8日）下午4時進行項目次輪銷售，推售列於4號價單內的171伙，次輪截票時間為今晚8時；另集團稍後將推售大埔白石角University Hill及天水圍天榮站項目兩個新盤。 新地同系已屆現樓的屯門御海灣第1期，透過招標售出第2座28樓J室，實用面積450方呎2房間隔、連345方呎天台，成交價逾941萬元、實呎2.09萬元，屬項目逾一年來首宗一手成交。
另外，同樣身處天水圍的嘉湖山莊，呎價首次升穿1.2萬元。 市場消息指，嘉湖山莊麗湖居4座低層E室，實用面積446平方呎，採兩房間隔，以536萬元成交，呎價12,018元，成交價創兩房分層戶新高外，呎價亦破屋苑標準戶新高紀錄。 文家輝表示，分行剛促成居屋天麗苑高層11室成交，單位實用面積為211平方呎，建築面積283平方呎，屬開放式間隔，外望樓景，剛於自由市場以310萬元成交，平均實用呎價14,692元，呎價屬屋苑今年新高。 中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，新一期居屋已攪珠，向隅客陸續回流二手市場，近日天水圍二手居屋成交明顯加快。 本月15日攪珠結果公布後，區內居屋睇樓量及成交量急升，下半月截至現時為止共錄得11宗居屋成交，相比上半月6宗成交明顯增多。
天麗苑成交紀錄: 天水圍天麗苑開放式戶 自由市場310萬成交
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
天麗苑成交紀錄: 天水圍 熱門屋苑
(東方)通關帶挈 20大屋苑估價全報捷 過半單月漲逾半成 新港城飆14%最勁 本港恢復通關及防疫措施放寬後，住宅樓價旋即在低價反彈，銀行估價亦回升。 20個大型二手屋苑單位3月初估價，按月全數向上，佔超過一半升幅逾5%，部分更急漲約一成或以上。 其中，新界上車盤馬鞍山新港城及沙田第一城，估價一個月飆升約14.5%及約9.9%。 據滙豐銀行網上資料，該批屋苑2月初時有13個出現升勢，而本月初更全線報升，升幅明顯加快。 上述為新港城J座高層戶，實用面積約338方呎，估價由2月初約574萬元，大增約83萬元，升至約657萬元，已連升兩個月，並為5個月新高。 第一城攀至542萬 半年高 世紀21奇豐莊瑞生表示，該盤上月錄約20宗成交，平均呎價約15,115元，呎價按月增約0.7%。