尚悅交通2024介紹!(震驚真相)

項目是由新世界發展、恒基兆業地產合作發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗大棠路99A號,於2020年12月收樓。 元朗區的屏山@中原樓市片區,區內共1,057個私人住宅單位,涉及人口共20,267人。 主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。 另外,區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,綠悅,寶珊園,和成花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000,年齡中位數為 38.8歲。

  • 方面,尚悅附近只有早上8點前停站的三條巴士路線(前往港九),而步行至西鐵元朗站乘搭港鐵,需時約20分鐘,不過屋苑已有付費穿梭巴士接駁到元朗站,班次約15分鐘一班。
  • 戶戶採用開放式廚房設計,多數單位設有露台,2至8樓A、C、D、E、F及H室另設有16平方呎工作平台。
  • 特色大戶需求持續,恒基地產旗下元朗尚悅,剛售出8座27及28複式A室,實用面積1940方呎,天台面積714方呎,平台495方呎,連2個車位成交價3,308.8萬元,創項目歷來新高紀錄,呎價17,056元。
  • )位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號,是恒基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目,建築師為興業建築師樓有限公司,恆麗建築及協興建築承建的屋苑,總共有12座住宅大廈,單位總數達2,580伙。
  • 如住戶要購物、用膳及消閒娛樂,可前往西鐵元朗站附近的大型商場,或到教育路、大馬路一帶的民生商舖。
  • 賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動而無須另行通知。

首個參予新盤為「THE 尚悅交通 PARKVILLE」,凡介乎25歲至35歲、從未在港擁有物業的永久性居民,便可申請有關計劃,最低只需支付7.5%首期(以定價最低單位計,首期為44萬元),而銀行按揭還款年期長達40年。 元朗南近年大興土木,興建了不少私人屋苑,主要集中在元朗公園及十八鄉一帶,使人口持續上升。 但該帶的公共交通服務卻乏善可陳,除了港鐵巴士K68線全日提供往來元朗公園一帶的區內巴士服務,及個別屋苑設有來往元朗市的居民巴士路線外,十八鄉路一帶的元朗南地區,一直缺乏全日行走的專營巴士服務。

尚悅交通: 樓盤資料

驗樓師鍾智剛表示,不建議業主拆除門框或門,因為工程較複雜,而且暫時這種問題並不影響使用。 單位的實用面積介乎187至310平方呎,樓底高度由3.15至3.45米,間隔分為開放式、1房2廳(連套房)兩種,分別各佔供應量3成及7成。 由本路線往元朗方向於上車後兩小時內轉乘專線小巴623線往港頭村方向,或由專線小巴623線往元朗(鳳翔路)方向轉乘本路線往青衣方向,第二程可獲 $1.00 的折扣優惠。

此外,項目尚悅還設有約4.1萬呎的園藝花園,以及設於第1及2座20樓兩座之間的空中花園(面積約2,585平方呎),為住戶提供足夠的綠化空間。 :位於第八座A室的頂層複式單位 (27及28樓),是擁有全盤獨有的5房連雙套房間隔,實用面積亦屬最大的1,940平方呎,同時配置面積分別為495呎的平台及714呎的天台,以及一間62呎梯屋。 此路線只限持有車票者乘搭或上車使用八達通卡付款。 車票於屋苑會所或第5座管理處發售,每張售價$4.0,上車付票或拍卡。 這個是266呎單位,據業主說,收樓時跟售樓處的交樓標準有不同,包括在洗手間,洗手間淋浴間的位置,交樓標準的壆位採用較深的顏色,但收樓時卻用了較淺色物料。 除了這個位置,走出客飯廳,會見到窗台上的磚及地腳線,也跟售樓處看見的顏色不一,但更大問題卻在房門的位置,門框與門出現兩種顏色。

尚悅交通: 路線資料

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 樓下有的士站、近酒樓、球場、小公園及銀行和輕鐵站等。 按揭息率方面,首10年實際息率為P減2.75厘(P為5厘),之後年期則為P減1.75厘。

)位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號,是恒基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目,建築師為興業建築師樓有限公司,恆麗建築及協興建築承建的屋苑,總共有12座住宅大廈,單位總數達2,580伙。 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。 尚悅位於元朗東南十八鄉路11號(中原樓市片區:元朗東南)。 尚悅的實用面積由354呎至1,940呎。 尚悅‧天城位於屏山屏健里8號(中原樓市片區:屏山)。 尚悅‧天城的實用面積由1772呎至1826呎。

尚悅交通: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 尚悅交通 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 尚悅交通 而發展商新世界發展推出的首置計劃,以低首期、長還款期助年輕人上車。

本線乘客可於大欖隧道轉車站免費或以優惠票價轉乘其他九巴大欖隧道巴士路線,詳情請按此處。 請注意,只有使用八達通/電子支付系統的乘客才可享有優惠。 1.此設計概念圖乃設計師的初步構思,賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動,而無須另行通知。

尚悅交通: 樓盤編號# 2563492

校網方面,分別為元朗區(幼稚園及中學)、74校網(小學)。 無論你想上車、換樓或投資,利嘉閣都可助你尋找心水尚悅單位! 我們致力助你更清晰掌握尚悅買賣盤的真實資訊,因此作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你安心物色理想安樂窩。 全個屋苑共12座住宅大廈,每座樓高25層,每層一梯3至10伙,合共提供2,580個單位。 尚悅有4款戶型,分別為標準戶、連平台戶、連天台戶及複式戶。 單位實用面積由354至1,940平方呎,單位間隔涵蓋2至3房,包括眼鏡房、長廳及L形廳等多款開則。

尚悅交通

賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 嶺(前稱”元朗大棠項目”) 原本屬發展商農地儲備,不過發展商於2017年首季補地價近3億元作轉作住宅用途發展。 單位的實用面積介乎174至381平方呎,樓底高度由2.8至3.5米,間隔涵蓋開放式至2房,當中包括開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳等多種類型。 尚悅於2014年1月陸續交樓入伙,惟直至半年後的7月,屋苑之室內及室外泳池因仍未取得食物環境衛生署的牌照而沒有開放,有住客批評雖每月繳付逾千港元管理費,惟主要的會所設施則不能使用。 另有住戶指已屆炎熱夏日,不能使用泳池實在十分不便。

尚悅交通: 元朗尚悅10日6宗成交 逼近上月全月 上車客斥563萬元購罕有客廳配落地玻璃2房戶

(备注:所有由银行提供的融资承诺已无需要并已终止。) 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:恒基兆业地产代理有限公司。 本广告/宣传资料内一切资料,须以政府相关部门最后批准之图则及法律文件为准。 卖方保留一切权利,按实际情况需要作出改动,而无须另行通知。 在本广告/宣传资料内所载列的描述、参考、相片、绘图、图像或其他资料,无论是否明订或隐含,并不构成或不应被视为提供任何要约、承诺、陈述或保证。 尚悅‧方於2017年12月初獲批預售樓花同意書,即在同月8日了上載售樓說明書,並今日(12日)公佈首張價單,共涉及30伙單位,實用面積由192至310平方呎,間隔包括開放式及1房。 定價由315.6萬至559.6萬元,呎價為14,069至20,403元,買家最高享有5%折扣優惠。

THE PARKVILLE於早前已預留15伙作計劃選用。 據資料顯示,該批單位分布於項目B、C室,面積分別為422至575平方呎,屬2、3房單位,折實價由587.8萬至832.2萬元,呎價介乎1.38萬至1.52萬元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。

尚悅交通: 查看完整版本 : 元朗尚悅係唔係香港最廢私人屋苑?

客人鍾情上址景觀開揚,L型客飯廳間隔實用,而且距離… 問題是,明明在售樓處是見到這種顏色,但入屋卻不同,對於完美主義者可能真的覺得不能接受。 我們都向一手銷售監管局作出查詢,局方回應指「無改動的示範單位」,即交樓標準內的裝置、裝修物料及設備,可以有別於樓書所展示,但就要符合兩個條件。

發展項目的認可人士:MCAA Limited的蔣匡文先生(蔣匡文先生為MCAA Limited的董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:法國東方匯理銀行。 (備註:所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已終止。) 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:恒基兆業地產代理有限公司。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 特色大戶需求持續,恒基地產旗下元朗尚悅,剛售出8座27及28複式A室,實用面積1940方呎,天台面積714方呎,平台495方呎,連2個車位成交價3,308.8萬元,創項目歷來新高紀錄,呎價17,056元。

尚悅交通: 服務時間及班次

生活配套方面,住客可步行15至20分鐘至元朗千色店、大棠路站一帶購買日常生活所需。 校網方面,小學為74校網;中學為元朗區校網。 景觀方面,約半數單位望屋苑內園及樓景,而向外圍單位則望鄰近屋苑樓景、元朗市景或遠眺錦田及十八鄉一帶翠綠山景等。 僅設11伙,分佈於各座1樓,樓底高度由2.8至3.15米,實用面積介乎174至344平方呎,戶戶配置51至213平方呎平台。 其中第1座1樓H室另設有16平方呎工作平台。 嶺 屬蝶翠峰第五期,可建樓面面積約為171,266平方呎,共建有兩幢住宅大樓,均樓高25層,不設庇護層,各配置兩部升降機。

若純粹以百零呎做賣點,「尚悅.嶺」將銀碼壓縮至最低318萬元;其實,「朗城匯」與「尚悅.嶺」兩盤均處元朗區外圍,但「全城匯」鄰近朗屏站,具備有鐵路優勢,但「尚悅.嶺」呢? 只因兩座組成,合共提供504個單位的樓盤,前後左右都被隔離屋苑「蝶翠峰」重重包圍。 1.此相片為2019年4月3日於「尚悅•天城」上空以航拍器材實景拍攝,並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理。 「尚悅•天城」的周邊地區可能經已或日後出現改變,敬請留意。 相片內房車的影像是取自圖片庫租用的相片,並非展示發展項目「尚悅•天城」的任何部分或實際景觀,僅作參考。 尚悅交通 所有單位及天台內之裝置、設備、裝修物料、佈置及傢俱並非交樓標準,有關單位之裝置、裝修物料及設備詳情,請參閱售樓說明書。

尚悅交通: 樓盤編號# 2548461

食環署則指2013年12月已收到尚悅會所泳池牌照申請,延至半年後仍未獲發牌是因為申請人尚未提供全部所需文件,故仍未能完成申請。 尚悅是由恒基及新世界聯合發展,原名為元朗大棠路發展項目。 發展商於2010年通過農地轉換補地價的方式,更改土地用途,項目補價涉約25億元,每方呎約2,100元。

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1.「尚悅•天城」的管理服務或其他服務概由根據有關公契中獲委任的發展項目的管理人或根據服務合約(如有)而提供服務的第三者服務供應商所提供。 就其管理服務之收費、使用條款、營運時間、服務期限及管理服務的提供,管理人或第三者服務供應商可能根據公契、服務合約及其他相關法律文件所訂立的條款,自行酌情決定。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 項目的首張價單共涉及101伙單位,實用面積介乎195至370平方呎。 單位定價由327.5萬元至632.2萬元,呎價由14,862元至18,108元,發展商提供最高3%折扣優惠。

尚悅交通: 元朗南屋苑

因為毗鄰這座已荒廢的校舍「嶺文學校」,教育局交還規劃署的空置校舍之一,日後會發展住宅,未來景觀都受阻。 3.管理人保留絕對權利,因應實際情況,改變、修改、暫停或終止安排上述任何一項由管理人或第三者服務供應商所安排的管理服務。 此等任何一項管理服務的改變、修改、暫停或終止,將不構成或不應被視為任何違反承諾,及/或失實陳述等。 2.有關上述各項廚房之設備,請參閱並以「尚悅•天城」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準,惟部分設備於「尚悅•天城」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 多名業主收樓後指出單位浴室及工作地台有大量空心磚、窗戶有瑕疵、門柄有明顯花痕、地腳線則有裂縫,其中一位受影響的業主更去信消費者委員會投訴。 我住緊有會所屋苑,有朋友住緊尚悅,有朋友住榛泊。

新界居民巴士路線NR969,由大利巴士旗下萬宜巴士客運服務有限公司(客運營業證編號19977A)營辦,循環來往尚悅及元朗站,去程途經鳳庭苑。 我們問過發展商恒基,他們回應說「尚悅.嶺」屬於「蝶翠峰」的第五期,樓書都有列明地段簽署了「互授契約」,意思是雙方可互相使用對方土地作通道。 但當日我們驗樓時,都可以自出自入「蝶翠峰」範圍;如果有訪客又應該怎安排呢?

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 方面,尚悦‧嶺距離港鐵西鐵線朗屏站約15至20分鐘步程。 成交單位為尚悅3座高層C室,2房間隔,享開揚景觀,實用面積約443呎。 徐君寶稱,原業主開價約628萬元放售,隨即吸引區內客洽商。

卖方:佳伟发展有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司及谦耀置业有限公司)。 发展项目的认可人士:MCAA Limited的蒋匡文先生(蒋匡文先生为MCAA Limited的董事)。 尚悅交通 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:法国东方汇理银行。

尚悅交通: 大廈及單位

交通方面,屋苑鄰近西鐵元朗站,同時亦可選擇乘搭巴士或小巴前往朗屏站。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。

圖中並沒有顯示廚房之部分隔牆,以清楚展示廚房的室內設計。 3.交通時間由工作人員於2018年11月27日及29日以點對點路面駕駛測試計算得出。 所述之行車估計時間需視乎駕駛測試當日之天氣、路面交通情況、行車路線、時段及時速等而有所差異,只供參考。 5.此設計概念圖乃設計師的初步構思,賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動,而無須另行通知。 此相片內所有房車的影像是取自圖片庫租用的相片,並非展示發展項目「尚悅•天城」的任何部分或實際景觀,僅作參考。

要留意計劃設有5年的禁售禁租期,參與計劃的買家,要在購買單位5年後方可在自由市場放租或放售。 戶戶採用開放式廚房設計,多數單位設有露台,2至8樓A、C、D、E、F及H室另設有16平方呎工作平台。 由本路線於上車後兩小時內轉乘上述路線,或由上述路線轉乘本路線,第二程可獲 $4.20 的折扣優惠,若第二程路線車費相等或低於 $4.20,則免費轉車。 尚悅交通 跟同系去年尾推出的「尚悅.方」比較,「尚悅.方」以中低密度為主,一層九個單位只得一部電梯,而「尚悅.嶺」一層十伙及九伙,各自有兩部電梯。 只是由「尚悅.嶺」的位置較遠離十八鄉路,需要經過旁邊彎彎曲曲的小道,才可進入屋苑。 尚悅交通 「尚悅.嶺」單邊2座H至J座較有保障,現時打側也會望到「蝶翠峰」的第1座,日後景觀可以會更密質質。