租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
意外後，男司機有驚無險，自行離出車廂，其後通過酒駕及藥駕測試。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
九龍灣嘉和園: 樓盤編號# 2508374
觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 另外，區內主要屋苑包括 德福花園,淘大花園,麗晶花園,得寶花園,彩興苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 而京士柏及紅磡站附近一帶也屬油尖旺區。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
- 以上自提點由中通國際供應鏈有限公司合作(簡稱：中通國際快遞）提供服務，如有任何爭議，中通保留最終之決定權。
- 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 《香港01》飲食記者整理5間茶餐廳和快餐店，其中有譚小環夫婦經營的大渣哥茶記、蕭生旗下的時代冰室、出名生炸雞髀的日月星快餐、懷舊復古風的喜喜冰室，以及十字冰室。
- 嘉和園鄰近港鐵九龍灣站，只需步行4分鐘到達。
現時，屋苑只有兩個放盤，最平為嘉禮大廈低層G室，單位實用面積346方呎，以兩房間隔，減價32萬元，以368萬元放售，料仍有議價空間，較去年同類型單位做價跌8%。 講到親子玩樂，九龍灣工業區的大型商場MegaBox，食肆林立，戲院、溜冰場等應有盡有，確是Family Day的好去處，同時，一家大細還可以體驗3D立體畫，齊齊Selfie。 九龍灣商場玩意多，新鮮感十足，其中坐落附近工業區大型商場內的3D體驗館，是本港首間以動漫卡通及電影為題，像真度十足的恐龍隨時出沒，Selfie過足癮，平平哋已可玩餐飽。
九龍灣嘉和園: 九龍灣餐廳
區內不乏細價樓，鄰近港鐵九龍灣站的嘉和園已翻新，生活便利，現時兩房戶最平減至368萬元有交易。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
嘉和園位於九龍灣牛頭角道15-19號（中原樓市片區：九龍灣）。 嘉和園的實用面積由191呎至506呎。 九龍灣嘉和園 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
九龍灣嘉和園: 九龍灣私家車「自炒」翻側 狂掃水馬兼撞毀路牌
嘉和園屬於46(小學校網)及觀塘區(中學校網)。 嘉和園鄰近港鐵九龍灣站，只需步行4分鐘到達。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
雖然住客會所及康樂設施欠奉，但基座設有小型商場，住戶行幾步即可抵達附近的淘大商場及德福廣場，吃喝玩樂任君選擇。 而在同區不遠處，還有九龍灣運動場及體育館，要Keep 九龍灣嘉和園 九龍灣嘉和園 Fit的話，實在易如反掌。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
九龍灣嘉和園: 九龍灣牛頭角道15號
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 九龍灣嘉和園 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 嘉和園位於牛頭角道15-19號，由捷和企業/捷聯企業發展，於 起陸續入伙。 當中嘉和園分為3座，合共提供682個單位。
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- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 運輸署於清晨5時35分宣佈，因交通意外，觀塘道（往牛頭角方向）近得寶花園的部份行車線，現已封閉；同時，牛頭角道（來回方向）近淘大花園的全線封閉。
- 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
- 雖然九龍灣並非美食集中地，不過亦有不少茶餐廳和快餐店值得一試，最近亦有不少話題食店，包括二月正式試業的大渣哥茶記！
- 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
嘉和園 嘉仁大廈(A座) 共有29層，提供228個單位。 嘉和園 嘉仁大廈(A座) 於1977年07月起入伙。 九龍灣嘉和園 小學校網為校網46，中學校網為觀塘區。 嘉和園 嘉仁大廈(A座) 於過去3年共有12宗成交。 由屋苑步行至港鐵九龍灣站僅需約五分鐘，生活方便程度絕對不比坐落港鐵上蓋的德福花園遜色。
九龍灣嘉和園: 深水埗 | ONE NEW YORK
黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 九龍灣嘉和園 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 以上自提點由中通國際供應鏈有限公司合作(簡稱：中通國際快遞）提供服務，如有任何爭議，中通保留最終之決定權。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 雖然九龍灣並非美食集中地，不過亦有不少茶餐廳和快餐店值得一試，最近亦有不少話題食店，包括二月正式試業的大渣哥茶記！ 九龍灣嘉和園 《香港01》飲食記者整理5間茶餐廳和快餐店，其中有譚小環夫婦經營的大渣哥茶記、蕭生旗下的時代冰室、出名生炸雞髀的日月星快餐、懷舊復古風的喜喜冰室，以及十字冰室。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。